2024厂房买卖合同协议范本

2024厂房买卖合同协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、厂房基本状况1.甲方出售的标的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，建筑物总面积约为__________平方米。2.标的厂房的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律问题。3.甲方应保证标的厂房在交付乙方时具备合法的使用条件，包括但不限于消防、环保等相关手续齐全。二、交易价格及支付方式1.乙方向甲方支付的标的厂房购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本协议签订后5个工作日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应自本协议签订之日起____个月内，分____次支付剩余款项，具体付款时间及金额由甲乙双方协商确定。3.甲方应在收到乙方支付的定金后，按照双方约定的时间将标的厂房过户至乙方名下。4.乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的__________%。三、交付及过户1.甲方应在本协议签订后____个月内，将标的厂房交付给乙方。交付时，甲方应将厂房内的所有物品清理干净，并将厂房钥匙交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.过户完成后，标的厂房的所有权归乙方所有，甲方应保证乙方享有完整的产权权益。四、售后服务及保修1.甲方应对标的厂房的建造质量承担相应的售后服务责任，自交付之日起____年内，如厂房出现质量问题，甲方应负责维修或更换。2.甲方应向乙方提供厂房的相关技术资料和图纸，以便乙方进行日常管理和维护。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未能按照约定时间交付标的厂房或过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总价款的__________%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件

2.厂房土地使用权证明文件

3.厂房建筑设计及相关图纸

4.厂房相关设施设备清单

5.厂房质量检测报告

6.厂房过户所需的相关税费计算明细

7.厂房过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的厂房或过户至乙方名下的，视为甲方违约。

2.甲方未能保证标的厂房具备合法使用条件的，视为甲方违约。

3.乙方未能按照约定时间支付价款的，视为乙方违约。

4.任何一方违反协议其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的厂房：指本协议中甲方出售的位于特定地点的厂房。

2.定金：乙方为确保合同履行而支付给甲方的预付款。

3.过户：将标的厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.售后服务：甲方对标的厂房质量问题提供的维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：

解决办法：甲方应与乙方协商延期交付，并根据延迟时间支付违约金。

2.厂房质量问题：

解决办法：甲方应承担质量问题导致的维修或更换责任，直至问题解决。

3.过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，共同推进进程。

4.支付价款纠纷：

解决办法：双方按照约定的付款方式及时支付价款，如有纠纷可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。

2.乙方为购买厂房的