2024土建工程承包施工合同

2024土建工程承包施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于甲方为土建工程的业主，具备项目建设的合法权益，并需要完成土建工程建设；乙方为具备相应资质和能力的土建工程施工单位，愿意承担该土建工程的施工任务。双方经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：主要包括________________等土建工程施工。二、合同价格与支付2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例如下：

（1）工程开工后支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%。

2.3付款方式：_____现金支付，_____转账支付。三、施工期限3.1本工程计划开工日期为：____年____月____日。

3.2本工程计划竣工日期为：____年____月____日。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有延期，需提前向甲方申请，并经甲方同意。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业标准，以及设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程质量验收合格标准：____达到国家及行业相关标准，____通过甲方及相关部门验收。

4.3乙方承诺工程质量保证期为：____年。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的____%。

5.2甲方未按照约定付款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方支付完毕合同价款后失效。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.施工方案

6.工程验收标准

7.材料及设备采购合同

8.工程保险单据

9.工程招投标文件

10.双方资质证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定付款的，属于违约行为。

3.乙方工程质量未达到约定标准的，属于违约行为。

4.乙方未按照施工图纸或设计文件要求施工的，属于违约行为。

5.甲方未提供施工所需场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工的，属于甲方违约。

6.甲方未同意乙方延期申请，乙方擅自延期施工的，属于乙方违约。三、法律名词及解释：

1.土建工程：指建筑物的基础、结构、围护、装修等施工工程。

2.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。

3.违约金：指一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔偿金。

4.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

5.工程质量保证期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：双方协商调整施工进度，必要时甲方可同意延期。

2.遇到施工质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定标准。

3.遇到付款纠纷：双方应及时沟通，按照约定付款进度支付相应款项。

4.遇到设计变更：双方协商确定变更内容，并相应调整合同价款。

5.遇到不可抗力因素：双方根据实际情况协商解决办法。五、所有应用场景：

1.适用于