2024个人房屋买卖合同范本下载

2024个人房屋买卖合同范本合同编号：__________合同主题：个人房屋买卖合同合同双方：身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本状况1.1标的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2标的房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3甲方应保证甲方对该房屋享有完全的产权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买标的房屋。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为定金，定金在房屋过户手续完成后，抵作房款。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应在与甲方办理完房屋过户手续后，七个工作日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律规定承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利负担，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。4.3双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后失效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.标的房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋买卖合同草稿

5.定金收据

6.房屋过户所需的相关税费计算单

7.房屋过户申请表二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符，构成违约。

2.乙方未按合同约定时间支付房款，构成违约。

3.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。

4.违约行为的认定依据合同条款和国家相关法律法规。三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋。

2.定金：指乙方在本合同签订时向甲方支付的保证金。

3.房款：指乙方购买标的房屋应付的总价款。

4.过户：指将标的房屋的所有权依法转让给乙方的过程。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未交付标的房屋：

解决办法：甲方应按照合同约定时间交付标的房屋，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未支付房款：

解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如乙方延迟支付，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。

3.房屋过户出现问题：

解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，尽快完成过户手续。如因甲方原因导致过户出现问题，甲方应承担相应