2024工厂厂房租赁协议书

2024工厂厂房租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于__________的工厂厂房出租给乙方，厂房实际面积为__________平方米。1.2乙方租赁厂房的使用范围为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房，按照甲方提供的设施和技术要求进行生产经营。4.2乙方应在租赁期内负责厂房及附属设施的日常维护和保养，确保厂房及设施的安全运行。4.3租赁期内，厂房及附属设施的重大维修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁起始日之日起____个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于厂房的价值。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工厂厂房所有权证明

2.乙方生产经营范围证明

3.财产保险保单

4.厂房及附属设施清单

5.租金支付证明

6.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用厂房或违反甲方提供的技术要求，甲方有权要求乙方整改或解除协议。

3.乙方未按约定进行保险投保或提供保单，甲方有权要求乙方在规定时间内补交保单，否则视为违约。

4.甲方未按约定提供厂房或设施，乙方有权要求甲方整改或解除协议。

5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并出租给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方厂房进行生产经营活动的乙方。

3.租赁期限：指本协议租赁的有效时间，自租赁起始日起至租赁期满日止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约金：指一方违反本协议约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房使用范围不符：乙方实际使用范围超出约定，甲方有权要求乙方整改或解除协议。解决办法：乙方立即停止超出约定范围的使用，按照约定范围进行生产经营。

2.租金支付延迟：乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方尽快支付租金及滞纳金，以免影响双方合作关系。

3.设施维修保养问题：厂房及附属设施出现故障，乙方未能及时进行维修保养。解决办法：乙方应加强设施的日常维护保养，确保厂房及设施的安全运行。

4.保险投保不足：乙方提供的保险金额低于厂房价值，甲方有权要求乙方补交保单。解决办法：乙方及时补交保单，确保保险金额符合约定。五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房所有权