2024二手房佣金协议书

2024二手房佣金协议书合同编号：__________二手房佣金协议书甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条佣金金额及支付方式1.2甲方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付佣金的一半，即人民币______元。1.3房产过户完成后，甲方应向乙方支付剩余的佣金一半，即人民币______元。1.4甲方支付佣金的方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第二条乙方义务2.1乙方应积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行沟通、谈判。2.2乙方应提供真实、准确的房产买卖信息，并依法履行合同义务。2.3乙方在房产买卖过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权瑕疵等。3.2甲方应配合乙方进行房产的宣传、推广和销售工作。3.3甲方应在房产买卖过程中，积极配合乙方和买家，按时完成交易。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按本协议约定的时间、金额支付佣金，甲方有权拒绝支付剩余佣金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（中介方）：（签名/盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房产证

2.土地使用权证

3.产权瑕疵证明

4.房产买卖合同

5.支付凭证

6.过户证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间、金额支付佣金，甲方有权拒绝支付剩余佣金。

2.乙方提供虚假、不准确的房产买卖信息，导致合同无法履行或造成甲方损失。

3.甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息，导致合同无法履行或造成乙方损失。

4.甲方未配合乙方进行房产的宣传、推广和销售工作，导致合同无法履行。

5.甲方未积极配合乙方和买家，导致合同无法按时完成。三、法律名词及解释：

1.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。

2.佣金：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。

3.过户：指将房产所有权转移至买方的过程。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.守约方：指履行合同约定的一方。

6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供真实、准确的房产信息：

解决办法：乙方应要求甲方提供相关房产证明文件，如房产证、土地使用权证等，以确保信息的真实性。

2.乙方未按约定时间、金额支付佣金：

解决办法：甲方有权拒绝支付剩余佣金，并通过协商或法律途径要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.房产过户出现问题：

解决办法：乙方应积极协助甲方完成过户手续，提供必要的信息和文件，如遇问题应及时与相关部门沟通解决。五、所有应用场景：

1.甲方为出售二手房，需要通过中介机构寻找买家。

2.乙方作为专业中介机构，为甲方提供房产买卖的经纪