2024委托办理物业管理协议书

2024委托办理物业管理协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理的需求，现委托乙方代为办理物业管理相关事宜。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵照执行。一、委托事项1.1乙方接受甲方的委托，负责办理甲方物业的管理、维护、保养等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定物业管理方案，并提交甲方审批。1.3乙方应严格执行甲方批准的物业管理方案，确保物业的正常运行。二、委托期限2.1本协议书的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，及时、认真地履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。3.2乙方应建立健全物业管理档案，详细记录物业管理的各项事务。3.3乙方应对甲方提供的物业管理资料保密，不得泄露给第三方。四、甲方的义务4.1甲方应按照乙方的物业管理方案，及时支付物业管理费用。4.2甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持。4.3甲方应对乙方的工作成果进行验收，并提出改进意见。五、费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。六、违约责任6.1乙方未按照甲方要求履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理方案2.物业管理档案3.物业管理费用支付凭证4.物业验收报告5.违约责任认定凭证6.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求履行物业管理职责：包括但不限于安全、整洁、有序等方面的管理。2.甲方未按照约定支付物业管理费用。3.双方未按照约定协商解决争议。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维护、保养、管理等活动，以保持物业的安全、整洁、有序。2.委托方（甲方）：指委托乙方办理物业管理事宜的当事人。3.受托方（乙方）：指接受甲方委托办理物业管理事宜的当事人。4.物业管理费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业管理服务不符合甲方要求：乙方应根据甲方提出的改进意见进行整改。2.甲方未能按时支付物业管理费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供物业管理服务。3.双方在物业管理过程中产生争议：应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.合同条款不明确或出现漏洞：应及时与专业律师沟通，进行合同补充或修改。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业物业、办公楼等物业的管理。2.适用于需