武术道场租赁合同

武术道场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的武术道场，乙方拟租赁该武术道场进行__________，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方同意租赁甲方提供的武术道场，用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条保险5.1乙方应自费办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险期限应与本合同租赁期限一致，保险金额不得低于本合同约定的租金总额。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同租赁期满或双方约定解除合同的，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。7.3本合同的终止和解除不影响双方的权利和义务。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.武术道场租赁合同2.租赁物照片3.租赁物权属证明4.乙方经营许可证5.保险单据6.维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，如未经甲方同意改变用途或进行非法活动。2.乙方未按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方在租赁期满后未迁离租赁物，或将租赁物恢复原状。4.乙方未办理租赁物的保险手续，或保险期限不一致。5.乙方未履行维修责任，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方未迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并恢复原状。4.问题：乙方未办理租赁物的保险手续。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担风险。5.问题：乙方未履行维修责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用。五、所有应用场