办公室转租合同

办公室转租合同合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁办公室信息3.1办公室地址：____________________3.2办公室面积：____________________平方米3.3办公室设施：____________________（详细列出设施）四、租赁期限4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付方式为：（银行转账/现金/支票）六、转租条款6.1承租方不得将办公室整体或部分转租给第三方。6.2如承租方确需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。6.3未经出租方书面同意，承租方擅自转租的，出租方有权解除本合同。七、维修及保养7.1出租方负责租赁期间的物业维修及保养。7.2承租方应合理使用办公室设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。八、合同的变更和解除8.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，经双方确认后生效。8.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：办公室转租合同出租方和承租方的营业执照复印件出租方和承租方的法定代表人身份证明出租方和承租方的联系人信息租赁办公室的房产证复印件租赁办公室的现状照片或视频租赁办公室的设施清单租金支付证明（如银行转账记录、现金收据、支票复印件等）转租同意书（如有转租情况）二、违约行为及认定：出租方违约行为：未能按照合同约定提供租赁办公室或未能及时维修保养设施，未能按时交付租金等。承租方违约行为：未能按照合同约定支付租金，未能合理使用办公室设施导致损坏，未经允许擅自转租等。违约行为认定：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：出租方：指本合同中提供办公室出租的一方。承租方：指本合同中租赁和使用办公室的一方。租赁期限：指本合同规定的租赁开始和结束的时间段。租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。转租：指承租方将租赁的办公室部分或整体转租给第三方。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：出租方未能按时交付租赁办公室或设施损坏导致无法使用。解决办法：承租方可与出租方协商延迟交付时间或要求赔偿损失。问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：出租方可提醒承租方支付租金，如多次未能支付，可解除合同并追讨欠款。问题：承租方擅自转租。解决办法：出租方可立即解除合同并要求承租方支付违约金及赔偿损失。问题：租赁期满后，承租方需继续租赁。解决办法：承租方提前一个月通知出租方并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：场景：办公室租赁方因业务扩展或迁移需要将办公室转租给其