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文档简介
农村建房合同模板合同编号:__________合同签署日期:____年__月__日1.甲方全称:____________________2.甲方地址:____________________3.甲方联系人:__________________4.甲方联系电话:________________1.乙方全称:____________________2.乙方地址:____________________3.乙方联系人:__________________4.乙方联系电话:________________鉴于甲方计划在农村建设房屋,现经双方友好协商,甲乙双方就房屋建设事项达成如下协议:第一条房屋建设内容1.1甲方同意委托乙方承担房屋建设的全部工作,包括但不限于设计、施工、材料采购等。1.2乙方应按照甲方的要求,依据相关法律法规及建设标准,完成房屋建设。第二条房屋建设标准及要求2.1房屋建设应符合国家和地方的相关法律法规及建设标准。2.2房屋设计应充分考虑甲方的生活习惯、地理环境及经济条件,确保房屋的实用性和舒适性。2.3房屋建设材料应符合国家环保要求,保证房屋质量和使用安全。第三条合同价格3.1本合同约定的房屋建设价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应按照约定的价格,完成房屋建设。第四条合同履行期限4.1乙方应自合同签订之日起____日内完成房屋建设。第五条质量保证5.1乙方应对建设的房屋质量承担责任,保证房屋建设质量符合相关法律法规及建设标准。5.2房屋交付使用后,乙方应承诺在____年内对房屋进行免费维修,确保房屋的正常使用。第六条付款方式6.1甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款:(1)合同签订后____日内,支付合同总价款的____%;(2)工程进度达到____%时,支付合同总价款的____%;(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的____%。6.2甲方支付价款时,乙方应提供正规发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的____%。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________附件:1.房屋设计图纸2.建设材料清单3.施工计划一、附件列表:1.房屋设计图纸2.建设材料清单3.施工计划4.工程进度报告5.质量检测报告6.付款凭证7.变更协议书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付价款,或乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未提供施工场地、水源、电源等必要条件,影响工程进度。3.乙方使用不合格材料或施工工艺,导致房屋质量问题。4.乙方未按照设计图纸或施工标准施工,造成工程质量或进度问题。5.甲方未按约定提供设计图纸或施工图纸,导致乙方无法正常施工。6.甲方未按约定时间支付维修费用,或乙方未按约定时间完成维修。三、法律名词及解释:1.甲方:指承担房屋建设义务的一方。2.乙方:指承担房屋建设责任的一方。3.合同价款:指双方约定的房屋建设总费用。4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.质量保证:指乙方对建设的房屋质量承担的责任。6.维修费用:指乙方在房屋交付使用后,承诺在一定期限内对房屋进行免费维修所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:双方应加强沟通,合理调整施工计划,确保工程按时完成。2.材料质量问题:乙方应严格把控材料质量,定期进行质量检查,发现问题及时更换。3.付款纠纷:双方应严格按照付款条款执行,如需变更,应签订变更协议书。4.维修责任纠纷:双方应明确维修范围和期限,如有争议,可协商解决或依法解决。5.法律法规
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