休闲中心租赁合同模板

休闲中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将租赁场地恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁该休闲中心的用途为经营、管理及提供相关休闲娱乐服务。3.2乙方经营范围应符合国家法律法规及甲方休闲中心的经营要求，不得经营违法项目和危险品。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责休闲中心的物业管理和设施维护，确保休闲中心的安全、卫生和正常运营；（3）在合同约定范围内，为乙方提供经营所需的水、电、网络等基础设施；（4）协助乙方办理相关营业手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等；（5）不得擅自提前解除合同，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合法经营，遵守国家法律法规及甲方休闲中心的经营要求，不得经营违法项目和危险品；（3）按照甲方要求，妥善使用和维护租赁场地及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）承担租赁场地内的安全、卫生和秩序维护工作；（5）租赁期满或合同提前解除后，按约定将租赁场地恢复原状，交还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第四条第4款的约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。5.3乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金为应付租金的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方休闲中心房产证复印件4.租赁合同签字盖章页5.押金支付凭证6.租金支付凭证7.乙方经营范围及相关许可证复印件8.甲方提供的设施清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间、金额支付租金的行为构成违约。3.乙方经营违法项目：乙方在租赁场地内经营违法项目或危险品的行为构成违约。4.乙方未按约定使用和维护设施：乙方未按照甲方要求，妥善使用和维护租赁场地及设施的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地、设施等进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地、设施等，按约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方提前解除合同的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并积极寻找新的经营场地。2.如乙方未支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方在经营过程中，应严格遵守国家法律法规，避免经营违法项目和危险品。4.乙方应按照甲方要求，妥善使用和维护租赁场地及设施，如有损坏，应及时修复或承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方为休闲中心的所