2024全新仓库租赁模板

2024全新仓库租赁模板合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为仓库的拥有者，愿意将仓库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓库，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库用途：____________________1.5仓库现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证仓库的安全和正常使用；（2）负责仓库的维修和保养；（3）协助乙方办理相关手续；（4）遵守国家有关法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，应承担相应责任；（4）遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买仓库保险，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库所有权证明文件4.仓库现状照片5.租赁合同签订授权书（如有）6.保险公司提供的保险单据7.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付仓库未保证仓库的安全和正常使用干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用仓库，擅自改变仓库用途未购买保险或将甲方列为第一受益人未妥善保管仓库内的物品导致损坏违约行为的认定：任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库并对仓库享有所有权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用仓库。4.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方按照甲方要求购买的，将甲方列为第一受益人的仓库保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库交付时间延迟：甲方应及时通知乙方并尽快交付仓库。乙方应给予甲方合理的宽限期，双方协商确定。2.租金支付问题：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。甲方应提供清晰的收款账户信息，并确保收款记录准确无误。3.仓库使用和维修：乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途。甲方应定期对仓库进行检查和维护，确保仓库安全。4.保险购买问题：乙方应在甲方指导下购买适合的保险