2024买二手房委托别人代签

2024买二手房委托别人代签合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（委托人）：1.姓名：_______性别：_______身份证号：________联系电话：________住址：____________2.姓名：_______性别：_______身份证号：________联系电话：________住址：____________乙方（受托人）：1.姓名：_______性别：_______身份证号：________联系电话：________住址：____________2.姓名：_______性别：_______身份证号：________联系电话：________住址：____________一、委托事项2.乙方应忠实履行委托人的意愿，确保甲方在购买房产过程中的合法权益得到保障。3.乙方在办理购买事宜过程中，应遵守相关法律法规，不得利用甲方名义进行任何违法活动。二、委托期限本合同自签署之日起至房产过户完毕之日止。三、报酬及支付方式2.甲方应在本合同签署之日起【】日内，向乙方支付报酬的【】%。3.剩余报酬应在房产过户完毕后【】日内支付给乙方。四、保密条款1.乙方在办理购买事宜过程中，可能了解到甲方的隐私信息及商业秘密，乙方应对此类信息予以保密。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成委托事项的，应支付甲方违约金，违约金为报酬的【】%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.购买商品房合同原件及复印件6.购房首付款凭证原件及复印件7.贷款合同及还款凭证原件及复印件8.房产过户相关税费凭证原件及复印件9.委托书原件及复印件10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成委托事项，属于违约行为。2.乙方未忠实履行委托人意愿，导致甲方权益受损，属于违约行为。3.乙方利用甲方名义进行违法活动，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付报酬，属于违约行为。5.甲方未按约定提供相关资料，导致乙方委托事项，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，即房产购买者。2.受托人：指乙方，即甲方委托办理购买事宜的人。3.房产：指位于_______的二手房。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房产所有权转移至买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理购买事宜过程中，遇到丙方突然提高房价。解决办法：乙方应与丙方进行协商，争取达成一致价格；如协商不成，可考虑寻求法律途径解决。2.问题：甲方在支付报酬过程中，逾期支付。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其按约定时间支付报酬；如甲方仍不支付，乙方可考虑寻求法律途径解决。3.问题：房产过户过程中，遇到政策变动导致过户手续复杂化。解决办法：乙方应密切关注政策动态，及时调整过户策略；如必要，可寻求专业律师的建议。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购买二手房事宜。2.甲方不熟悉房产交易流程，希望委托专业人员办理。3.甲方