青年公寓租赁合同范本

PAGEPAGE1青年公寓租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室（以下简称“该房屋”），该房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权利瑕疵，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在每期开始之日支付。3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及其附属设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2在租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的正常维修。甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。5.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修责任及维修费用。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金：a)甲方违反本合同约定，擅自提高租金；b)甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用；c)甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：a)乙方未按约定支付租金；b)乙方擅自改变房屋主体结构或使用用途；c)乙方利用该房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2除本合同另有约定外，甲方未能按约定提供房屋或乙方未能按约定支付租金，每逾期一日，应支付违约金为月租金的千分之五。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-青年公寓租赁合同范本目录一、引言二、定义和术语三、租赁物业四、租赁期限五、租金和费用六、押金七、物业的使用和维护八、保险九、违约和终止十、争议解决十一、一般条款十二、附件引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签署：甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方愿意出租其拥有的物业（以下简称“物业”）给乙方，并且乙方愿意租赁该物业，双方特此同意按照以下条款和条件签订本合同。定义和术语在本合同中，除非上下文另有要求，否则下列术语具有以下含义：1.“物业”指位于[物业地址]的青年公寓，包括所有建筑物、土地、设施和设备。2.“租赁期限”指本合同第四条规定的租赁期限。3.“租金”指本合同第五条规定的租金。4.“押金”指本合同第六条规定的押金。5.“违约”指本合同第九条规定的违约行为。租赁物业甲方同意将物业租赁给乙方，乙方同意租赁该物业，用于居住和合法用途。租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。租金和费用乙方应支付给甲方的租金为每月[租金金额]，支付方式为每[支付周期]支付一次。租金应在每个支付周期的开始时支付。押金乙方应在签署本合同时支付给甲方押金，金额为[押金金额]。押金用于保证乙方按照合同规定使用和维护物业，并支付任何损坏或欠费的赔偿。物业的使用和维护乙方应合理使用物业，并遵守所有适用的法律、法规和物业管理规定。甲方负责物业的日常维护和修理，乙方负责保持物业的清洁和良好状态。保险乙方应购买并保持有效的租赁保险，以保护乙方和甲方免受任何可能发生的损失或损害。违约和终止如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。争议解决本合同引起的任何争议应通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁解决。一般条款本合同构成双方之间关于租赁物业的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签署。附件以下文件作为本合同的一部分：1.物业平面图2.物业设施清单3.租赁保险单甲方（盖章）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.物业平面图2.物业设施清单3.租赁保险单违约行为罗列及认定：1.未能按时支付租金：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，且超过约定的宽限期仍未支付，则视为违约。2.擅自改变物业结构或用途：如果乙方未经甲方同意，擅自对物业进行改造或改变其用途，视为违约。3.损害物业：如果乙方因使用不当导致物业损坏，且未在甲方规定的时间内修复，视为违约。4.未购买或维持有效保险：如果乙方未按照合同要求购买或维持有效的租赁保险，视为违约。5.违反法律法规：如果乙方利用物业从事违法活动，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并愿意将其出租给他人使用的个人或组织。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金以使用他人物业的个人或组织。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金额，用于赔偿因乙方违约而产生的损失。5.违约金：指一方违反合同条款时，应支付给守约方的金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业损坏：甲方应在租赁开始和结束时进行物业检查，记录损坏情况，并在合同中明确规定损坏的责任和修复方式。2.租金调整：甲方如需调整租金，应提前通知乙方，并在合同中规定租金调整的条件和程序。3.合同终止：任何一方如需提前终止合同，应提前通知对方，并在合同中规定终止条件和程序。4.维修责任：合同中应明确甲方和乙方的维修责任，以及维修费用的承担方式。5.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。适用