书店租赁协议

PAGEPAGE1书店租赁协议本协议由以下双方于2024年3月16日签订：甲方（出租方）：________书店乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于________的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意租赁该店铺经营书店业务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺1.1甲方同意将位于________的店铺（以下简称“租赁店铺”）租赁给乙方，用于经营书店业务。1.2租赁店铺的面积为________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整，按月支付。3.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁店铺的使用4.1乙方应按照甲方的规定和要求合理使用租赁店铺，不得改变租赁店铺的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应负责租赁店铺的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。第五条装修及改造5.1乙方在租赁店铺进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.2装修或改造应符合甲方的要求和相关法律法规的规定，费用由乙方承担。第六条解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订解除协议。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前三个月向乙方提出书面通知，并按照乙方已支付的租金比例退还相应的租金。第七条违约责任7.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________书店乙方（签字）：__________签订日期：2024年3月16日2024带目录带附件详细版-书店租赁协议目录一、前言二、定义与术语三、租赁物业四、租赁期限五、租金与支付六、租赁物业的使用七、装修与改造八、维修与保养九、保险十、违约与解除十一、争议解决十二、保密条款十三、附则十四、附件正文一、前言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年3月16日签订：甲方（出租方）：________书店乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于________的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意租赁该店铺经营书店业务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：二、定义与术语2.1“租赁店铺”指甲方拥有的位于________的店铺。2.2“租赁期限”指本协议第三条规定的租赁期限。2.3“租金”指甲方根据本协议第五条收取的费用。2.4“日常维修”指甲方根据本协议第八条进行的维修工作。2.5“不可抗力”指不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，如自然灾害、战争等。三、租赁物业3.1甲方同意将位于________的店铺（以下简称“租赁店铺”）租赁给乙方，用于经营书店业务。3.2租赁店铺的面积为________平方米。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2029年3月31日止。4.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。五、租金与支付5.1租金为每月人民币____元整，按月支付。5.2乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。六、租赁物业的使用6.1乙方应按照甲方的规定和要求合理使用租赁店铺，不得改变租赁店铺的结构和用途。6.2乙方在租赁期间应负责租赁店铺的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。七、装修与改造7.1乙方在租赁店铺进行装修或改造时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。7.2装修或改造应符合甲方的要求和相关法律法规的规定，费用由乙方承担。八、维修与保养8.1甲方负责租赁店铺的日常维修，确保租赁店铺处于良好的使用状态。8.2乙方应及时通知甲方租赁店铺的维修需求，甲方应在接到通知后尽快进行维修。九、保险9.1乙方应按照甲方的要求购买租赁店铺的保险，保险费用由乙方承担。十、违约与解除10.1如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。10.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。十一、争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十二、保密条款12.1双方应对本协议的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。十三、附则13.1