2024年定期房屋租赁合同（二篇）

第4页共4页2024年定期房屋租赁合同甲方(出租方)：证件类型及编号：乙方(承租方)：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：租赁标的的基本情况：1、房屋位置：租赁用途：2、房屋套型：_____建筑面积：_____楼层：其他：3、配套设施：租期：1、租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家电、乙方应如期完好交还。3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优续租权，但必须在本租约届满前日内向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。租金及支付方式：1、租金每月为(即)2、租金的支付期限与方式：3、在本合同有效期内，租金不予调整。押金：乙方向甲方交付的租赁押金。租赁关系终止时，乙方结清室内水、电、气、网络、电话费、光纤、物业管理等相关费用，并将附件一所诉物品完好(自然磨损除外)的交给乙方后，且乙方无违反合同约定时、甲方无息归还乙方该押金。其他费用：租凭期间，所发生的水、气、光纤、物业管理等费用按房屋内人数平均承担，所产生的电费则由甲、乙双方按户承担。其他：1、乙方入住前，甲方应保证房屋及屋内设施完好。2、乙方在租用期限内，未经甲方同意不得将其承租的房屋转租他人，不得改变房屋结构，并爱护室内一切设备(第一条第3条所述)。3、乙方应与甲方做好公共区域的清洁卫生。4、乙方入住后、如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修缮并据实赔偿，如因乙方不慎或者使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。由于地震、风暴等自然灾害所造成的财产损失，甲乙双方各对自己的财产负责。5、乙方应按本合同规定按时交付租金、押金和各项费用。且必须严格遵守当地公安部门有关管理规定和暂住区域内的各规章制度。6、乙方租用期满，如乙方不需续租、则应在到期日30天前告知甲方。且应允甲方或其代理人带领有意租凭或购买房屋的客人看房。由于乙方原因导致第六条第2至6条不利情况发生，将视为违约。甲方有权终止合同，收回房屋。并且所交租金及押金不退。补充约定：本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。签字后，同具法律效力。注：该房内水电气底数为：水吨、电度、气方。甲方甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____签约时间：_____签约时间：_____2024年定期房屋租赁合同（二）合同编号：【编号】甲方（出租人）：【甲方姓名】（身份证号码：【甲方身份证号码】）乙方（承租人）：【乙方姓名】（身份证号码：【乙方身份证号码】）鉴于甲、乙双方认为签订本合同对双方具有约束力，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，决定签订本房屋租赁合同。第一条租赁物及租赁用途1.1根据甲方真实拥有的权利，甲方将其合法拥有并具备出租条件的房屋出租给乙方。该房屋位于【房屋地址】，具体面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。1.2本次租赁的用途为乙方居住使用，不得转租、转借，不得将租赁房屋的用途变更为其他商业用途。第二条租赁期限2.1本次房屋租赁的期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2如乙方有需求并经甲方同意，可提前【提前通知期限】通知甲方终止租赁合同，并正常支付租金至合同终止日。2.3若乙方未能按时搬离，将产生违约金，每超过【延迟搬离日数】天，违约金金额为每日租金的【违约金比例】。第三条租金及支付方式3.1乙方须按照以下支付方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为【租金金额】，共计【租期月数】个月。（2）支付方式：乙方须在每月【指定支付日】之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方未按约定时间和方式支付租金，乙方须按照以下规定向甲方支付违约金：逾期不支付租金，每日按照未支付租金的1‰支付违约金，直至将欠款清偿。3.3乙方承诺租金来源合法，如乙方因非法途径获取租金而产生的纠纷、损失等，由乙方承担责任。第四条房屋维修和日常维护4.1甲方保证房屋在租赁期间保持合法并符合居住条件，如房屋出现损坏等情况，甲方须承担相应修缮费用，但不包括乙方过失造成的损坏。4.2乙方在使用房屋时应妥善保存和维护房屋设施设备，并按期进行日常维护和保养。4.3如因乙方过失导致房屋设备设施损坏，乙方应负责相应的修缮费用。第五条房屋交付和接收5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，确保房屋的安全、清洁和符合居住基本条件。5.2乙方接收并认可房屋的交付状态，并在签署本合同时对房屋进行验收，如乙方在验收后发现问题，应当及时书面通知甲方进行处理。5.3乙方应在租赁期限届满时将房屋交还给甲方，并保持房屋的原有状态，如由于乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1任何一方未按照约定的时间和方式支付租金的，应支付违约金。6.2甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，应赔偿乙方因此产生的直接损失。6.3甲方向乙方提供的房屋不具备租赁要求的，应赔偿乙方因此产生的直接损失。6.4乙方违反本合同约定，转租、转借甲方出租的房屋的，应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的违约金。第七条保密义务7.1甲乙双方在本合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密和个人隐私等机密信息，双方应严格遵守保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露对方的商业秘密和个人隐私。7.3因一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。9.2本合同自双方签订后生效，并取代双方之前达