2024年委托服务合同常用版（3篇）

第4页共4页2024年委托服务合同常用版甲方：乙方：根据有关法律、法规政策和实际情况，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方同意将座落在绥化市物资城综合楼小区委托给乙方进行物业管理(服务)，特订立本合同。物业基本情况：楼房名称：物业类型：位置：占地面积：建筑面积：_____;楼房栋数：_____。一、委托物业服务事项：1、房屋建筑共用部位的维修、养护和服务及清雪，如有个别房盖漏水或墙皮脱落如超过物业维修范围，由业主自筹资金解决。2、共用设施、设备的维修、养护运行和管理，包括共用的下水管道漏水等(共用部分)、公用照明、监控、化粪池、门卫、供水设备的维修不超过千元的由物业负责，如更新改造由业主自筹资金解决。3、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位及清洁卫生、垃圾收集、冬季扫雪。4、维护公共秩序(门卫)。5、甲方提供各业主的住房面积花名册。二、保洁服务1、楼道每周拖洗二次，日清扫一次，楼梯扶手每天擦一次，庭院随时清扫，保持清洁。2、楼道公用部位玻璃每年擦两次，破损玻璃随时更换，禁止任何人在小区内张贴悬挂广告。3、冬季下雪及时清扫，堆放在适当位置，随时清扫夏季楼区内积水。4、马葫芦每年清理疏通一次，平时发现堵塞，随时清疏，单元楼内下水道由业户自行承担。三、供水时间1、供水时间从每日早至晚，物业管理期间负责供水设施的维护、维修和保养，保证全体业主的生产生活用水。2、供水水箱每季清洗一次，清洗时间由物业公司与业主委员会共同完成，每次清洗过程要有业主委员会成员参加。四、公用设施、设备维护、养护1、公用设施(含院内所有公共部位的声控灯座、灯头、灯泡、公用部位的门窗及玻璃拉手、门窗叉等)的养护修复费用由物业公司承担。2、门灯、楼道灯完好率达95%，若损失，修复时间不超过____日内。3、设备房要保持整洁通风、无跑、冒、滴、漏现象。4、公共部位和共用部位人为损坏的由责任人负责。五、院内公共秩序维护1、小区入口24小时不间断，设人值班，对重点区域、重点部位要经常巡查。2、院内禁止存放机动车辆，自行车存放不收费用，平常保持车棚整洁。3、门卫对进出小区负责查看。六、物业管理(服务)收费标准1、管理服务收费每月每平方0.36元。2、每户每年二次供水电费：120元/年/户。3、清运垃圾费：50元/年/户。以上各项收费如政府有新规定，按新规定执行。对无故拖欠应缴纳费用的业户加收欠费总额的千分之一的滞纳金日递增，乙方要求甲方在管理中做到：1、甲方加大宣传力度，并协助收缴管理费用。2、全体业主要积极主动交纳各项费用，业主委员会有责任协助物业公司对个别不交纳各项费用的业户做思想工作。3、自合同签订之日起，此小区以前发生的债权、债务乙方概不负责。4、甲方和乙方共同使用一个办公地点。七、委托管理服务期限委托服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满后，得到大多数业户的认可，可续签合同。八、违约责任：1、如一方不履行合同，各方都有终止合同的权利。(1)甲方可以解除乙方为其服务。(2)乙方有权弃管。2、双方对本合同的条款有未经事宜，如新发生的问题由业主委员会同物业公司协商解决，如是遗留问题由业主委员会同开发商协商解决，如进行补充可以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同服务项目如遇与法律、法规相违背的，按新规定执行。本合同一式三份，甲乙双方及物业管理主管部门各执一份。本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____甲方负责人签字(章)：乙方负责人签字(章)：____年____月____日2024年委托服务合同常用版（2）委托服务合同甲方：（委托人）地址：联系电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（受托人）地址：联系电话：法定代表人：身份证号码：鉴于：甲方拥有合法的委托权益，希望通过本合同委托乙方提供服务；乙方具备相应的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托，并按照本合同约定提供服务。经过双方友好协商，就甲方委托乙方提供的服务事宜达成如下协议，并自愿遵守：第一条服务内容1.1甲方委托乙方进行如下服务（具体服务内容详见附件一）：（1）；（2）；（3）；乙方应按照约定的服务内容并具备相关资质和技术，专业、高效、诚信地完成委托服务。1.2乙方应在接受委托后，根据甲方的需求，制定详细的服务方案，并于委托开始前提交给甲方审阅和确认。第二条服务费用和支付方式2.1甲方向乙方支付的服务费用为：人民币（大写）（小写）。2.2服务费用支付方式：（1）甲方应于委托服务开始前支付___%的服务费用作为预付款；（2）委托服务完成后，甲方应支付余下___%的服务费用。第三条服务期限3.1本次委托服务的起止时间为：____年__月__日至____年__月__日。3.2如因服务变更或其他不可抗力原因导致服务期限延长的，双方应协商解决。第四条服务保密4.1双方应对本合同涉及的商业秘密和机密信息承担保密义务，未经对方书面许可，不得向第三方披露。4.2双方应采取必要的保密措施，确保委托服务过程中所涉及的文件、资料、技术数据等不被泄露、窃取或篡改。第五条违约责任5.1如果甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止提供服务，并有权要求甲方赔偿因此产生的直接经济损失。5.2如果乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方按约定履行，并有权要求对方赔偿因此产生的直接经济损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼解决。第七条合同生效和解释7.1本委托服务合同自双方签署之日起生效，并有以下相关附件组成：（1）服务内容详细说明；（2）服务费用支付明细；（3）其他；7.2本合同的修改和补充，应经双方签署的补充协议或书面协议。7.3对本合同的解释、执行及争议解决，均以中文解释，如有与中文不一致的其他版本，以中文版本为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年委托服务合同常用版（3）委托服务合同本委托服务合同（下称“本合同”）由以下双方（下称“甲方”和“乙方”）于_____年___月___日签署。甲方：（委托方）姓名/名称：_________地址：_________联系电话：_________电子邮件：_________乙方：（服务方）姓名/名称：_________地址：_________联系电话：_________电子邮件：_________鉴于甲方需要某些特定的服务并愿意委托乙方提供该服务，双方根据平等、自愿原则，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1甲方委托乙方提供以下具体的服务（详细描述服务内容）：___________________________________________________________1.2乙方理解并同意按照甲方要求提供上述服务，并且根据实际情况可以对服务内容进行调整或修改，但需要提前书面通知甲方。二、服务费用2.1甲方同意支付乙方针对本合同提供的服务所需的费用，具体金额为______（大写：______）。2.2服务费用的支付方式和时间由双方另行协商确定。2.3甲方同意，在乙方完成服务后，乙方有权对甲方提供开具服务费用发票。三、合作期限3.1本合同的合作期限为______年/月/日起至______年/月/日止。3.2若甲方和乙方需要延长合作期限，双方需在合同到期前书面协商一致，并签署相关延期合同。四、合作义务4.1乙方应按照本合同约定提供服务，并确保服务的质量和效果满足甲方的要求。4.2乙方应按时履行合同，若因乙方原因导致无法按时履行合同，需提前书面通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行合理调整。4.3甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的支持和配合，以便乙方能够顺利提供服务。五、违约责任5.1如有一方违反本合同之约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方支付相关违约金。5.3若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。六、知识产权6.1甲方在委托乙方提供服务期间，享有服务所产生的合法知识产权，并有权使用、转让或许可第三方使用。6.2乙方在服务过程中创作的任何知识产权归属乙方所有，乙方有权使用、转让或许可第三方使用。七、保密条款7.1双方在合作过程中可能获取到对方的商业秘密或机密信息，双方保证对这些信息进行保密，不得向第三方透露或使用于非合同目的。7.2本保密条款的保密期限为本合同有效期及终止后的五年内。八、争议解决8.1因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。九