2024年房屋转让合同标准样本（2篇）

第4页共4页2024年房屋转让合同标准样本甲方：(原房屋所有人,以下简称甲方)：住址：联系电话：身份证：乙方：(购房人,以下简称乙方)：住址：联系电话：身份证：为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、住宅基本情况1、该集资房地处____小区,____单元____楼____室。该房是“_____房权证城字第____号”。土地使用权号：_____集用(_____)第____号。2、该房建筑面积____平方米。其中套内使用面积____平方米,公共分摊面积____平方米,每平方米集资单价为____元,房屋总价款为____元。3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该房屋的相关权益随该房一并转让。4、附属设施情况：二、房屋集资权转让约定及转让费用1、甲方将_____公司集资的房屋的集资权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关,甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。2、按照甲乙双方协商一致的原则,乙方一次性付给甲方集资权转让费____元,付清甲方先行垫付的首付款项____元。三、缴款期限1、乙方在____日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款____元人民币。2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。四、甲方违约责任1、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。2、因该房所发生的____年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。五、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过____日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。2、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。3、因该房所发生的____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。六、双方约定的其他事项1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。3、其他约定事项：七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有富源县人民法院判决。八、本协议签字盖章有效。九、本协议一式两份,双方各执一份。十、本协议自签订之日起生效。证明人：甲方甲方：_____乙方：_____2024年房屋转让合同标准样本（二）房屋转让合同甲方：（出售方）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（购买方）住址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方持有位于（房屋地址）的房屋所有权证，现甲方同意将该房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受该房屋转让。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方达成如下协议：第一条：转让房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋权属：该房屋为甲方持有的独立产权房。4.建筑结构及装修：（详细描述）5.房屋现状：（详细描述）第二条：转让价格1.转让价格：（数字大写）人民币，乙方已向甲方支付全款，二者表示已清偿该房屋的转让费用。2.交付日期：双方同意在本合同签署之日起十个工作日内进行房屋交付。第三条：权利和义务1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无债务纠纷、涉诉纠纷、抵押等权属纠纷。2.甲方应在交房前将房屋内的财物全部移除，保证房屋的空置交付给乙方。3.甲方应向乙方提供房屋所有权证、房屋产权证明、房屋验收报告等相关全套证明材料。4.乙方有权对房屋进行验收，并在签署本合同后十个工作日内办理房屋过户手续。5.乙方在接受房屋所有权后，享有该房屋所有权利，并承担相应的权利和义务。6.双方承诺按照本合同约定的价格和条件履行各自的权利和义务。第四条：违约责任1.在签署本合同后，任何一方不得单方面解除合同，如违约解除，违约方应向对方支付违约金。违约金为合同总金额的百分之二，同时违约方还应承担协议方因此产生的所有费用。2.如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第五条：其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同的修改或补充，必须经双方书面协议，并签署补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。3.本合同自双方签署之日起生效，直至乙