2024年个人门面转让协议范文（二篇）

第3页共3页2024年个人门面转让协议范文转让方（甲方）：_____身份证号码：_____受让方（乙方）：_____身份证号码：_____出租房（丙方）：_____身份证号码：_____根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：一、转让店铺位于位于_____，建筑面积____平方米；丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为_____。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金_____元（大写：_____）。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币_____元，（大写：_____），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、补充协议：_____________________________________。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，（比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人门面转让协议范文（二）甲方：（转让方全称）乙方：（受让方全称）根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方所拥有的个人门面的转让事宜达成如下协议：第一条：转让标的1.1甲方同意将其拥有的个人门面（以下简称“门面”），位于（具体地址）转让给乙方；1.2门面的具体面积为（具体面积），并经双方确认；1.3门面内的设备、家具、装修等一并转让给乙方，具体包括但不限于（列出详细的设备、家具、装修清单）；1.4甲方承诺门面及相关设备、家具、装修等均为合法所有，不存在任何纠纷。第二条：转让价款及支付方式2.1乙方同意支付给甲方作为门面转让的价款为人民币（具体金额），全部由乙方一次性支付；2.2乙方应当在签署本协议之日起（具体天数）内将款项支付给甲方；2.3乙方支付价款的方式为（详细说明支付方式）。第三条：房屋权属及租赁情况3.1甲方保证门面的所有权属清晰，无任何纠纷，并能够有效转让给乙方；3.2甲方承诺已获得门面所在地相关部门的所有权证或租赁合同，并在受让后将所有权证或租赁合同移交给乙方；3.3如门面是租赁关系，甲方同意向乙方转让租赁合同，并确保乙方在租赁期限内享有门面的使用权。第四条：权益转让及履行4.1甲方同意将门面的全部权益、利益和义务转让给乙方，包括但不限于所有权、经营权等；4.2乙方同意接受门面的全部权益、利益和义务，并承诺履行由此产生的全部义务；4.3甲方同意在转让后不再从事与门面相同或相似的经营活动，在竞争期限内不为任何与门面有竞争关系的第三方提供门面的相关信息；4.4双方同意在转让完成后承认乙方对门面的权益，并共同维护乙方的合法权益。第五条：保证与承诺5.1甲方保证门面的合法性，并承诺不存在转让门面权益的限制，能够有效转让给乙方；5.2甲方保证门面所处位置的环境、设施等均符合相关要求，不存在影响经营的问题；5.3甲方保证门面的设备、家具、装修等不存在任何质量问题及纠纷，并保证无任何第三方对其提出所有权或其他权益要求；5.4乙方承诺在转让完成后按照相关法律法规规定进行正常经营，并自行承担所有经营风险。第六条：违约责任6.1任何一方未能履行本协议项下的任何义务，应当承担违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的全部损失；6.2如乙方未能按照约定时间向甲方支付价款，甲方有权解除本协议，并保留要求乙方承担违约金的权利；6.3双方应当采取一切合法手段，通过友好协商解决因本协议引起的任何争议或纠纷，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：法律适用与争议解决7.1本协议的订立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律；7.2本协议的效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；7.3本协议的任何争议，乙方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条：附则8.1本协议自双方