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文档简介
中介居间服务合同合同编号:__________中介居间服务合同1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:____________________4.联系电话:____________________第一条居间服务内容1.1中介方同意按照委托方的要求,寻找合适的第三方,并促使双方进行交易。1.2中介方应尽最大努力,为委托方与第三方之间的交易提供便利,包括但不限于提供市场信息、协商合同条款、协助办理相关手续等。1.3中介方应在双方约定的范围内开展居间活动,并遵守相关法律法规。第二条居间服务费用(1)居间成功时,委托方应支付给中介方人民币【】元整(大写:【】元整)作为服务费;(2)居间未成功时,中介方不收取任何服务费。2.2居间成功后,委托方应在收到中介方开具的正规发票后【】日内,将服务费支付给中介方。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。3.2双方违反本条第一款的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第四条违约责任4.1中介方未按照本合同第一条的约定提供居间服务的,委托方有权解除本合同,并要求中介方退还已支付的服务费。4.2委托方未按照本合同第二条的约定支付服务费的,中介方有权解除本合同,并要求委托方支付违约金。4.3双方因违反本合同其他条款而给对方造成损失的,应承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方同意,争议解决过程中,不得影响本合同的履行。第六条其他条款6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。6.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.居间服务协议2.交易双方的有效身份证件3.交易对方的详细资料4.居间服务费用支付凭证5.保密协议6.违约金计算公式7.交易合同范本二、违约行为及认定:1.未按约定提供居间服务:中介方未能在约定的时间内找到合适的第三方或未能促成交易。2.未支付居间服务费用:委托方在居间成功后未按约定时间支付服务费。3.泄露商业秘密:双方在合同履行过程中泄露对方的商业秘密、技术秘密等。4.未能履行其他约定义务:双方未能履行本合同中除上述条款外的其他义务。三、法律名词及解释:1.居间服务:中介方为委托方和第三方提供中介服务,以促成双方交易的行为。2.居间成功:中介方促成委托方和第三方达成交易的行为。3.居间服务费用:中介方为提供居间服务而向委托方收取的费用。4.商业秘密:不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金:一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.未能找到合适的三方:中介方应扩大搜寻范围,提供更多的选择给委托方。2.交易双方谈崩:中介方应积极协调,帮助双方解决分歧,重新启动谈判。3.委托方不支付服务费:中介方可以催告并解释服务费的必要性,必要时可依法追讨。4.泄露商业秘密:发现泄露情况时,应及时采取补救措施,必要时可依法索赔。5.合同条款不明确:合同履行过程中如出现条款不明确的情况,应双方协商补充协议。五、所有应用场景:1.房地产中介:为购房者或卖房者提供房源信息,促成房屋交易。2.人力资源中介:为求职者或招聘方提供人才信息,促成employment或招聘。3.商
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