旧楼加装电梯使用协议

旧楼加装电梯使用协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概述1.1工程地点：_______；1.2工程规模：_______；1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责旧楼加装电梯的设计、采购、安装、调试及验收等工作；1.4工程进度：按照双方约定的时间表进行，具体时间表见附件一。二、乙方的义务2.1乙方应按照甲方提供的工程设计要求和技术规范，完成电梯的安装工作，并保证电梯的安全运行；2.2乙方应承担电梯安装过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等；2.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的全部损失；2.4乙方应按照甲方的要求，提供电梯的维护保养服务，并承担相应的维护保养费用；2.5乙方应对电梯的所有权和使用权的归属问题作出明确承诺，确保电梯在交付使用后，甲方拥有完全的所有权和使用权。三、甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付电梯安装费用，具体金额和支付方式见附件二；3.2甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等；3.3甲方应提供电梯安装所需的场地、通道等条件，确保电梯安装工作的顺利进行；3.4甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款，具体支付时间和比例见附件二；3.5甲方应自电梯交付使用之日起，按照约定的时间和方式向乙方支付维护保养费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并在通知到达对方后_______天内达成书面协议；4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任；4.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体金额双方另行约定；5.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金的具体金额双方另行约定；5.3甲方未按照约定时间向乙方支付工程进度款或维护保养费用，乙方有权拒绝交付电梯或暂停维护保养服务，且甲方应支付乙方因此产生的全部损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：工程进度时间表附件二：工程费用及支付方式一、附件列表：1.工程进度时间表2.工程费用及支付方式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定时间向乙方支付工程进度款或维护保养费用，乙方有权拒绝交付电梯或暂停维护保养服务，且甲方应支付乙方因此产生的全部损失。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的旧楼业主或代表。2.乙方：指合同中指定的电梯安装公司或代表。3.工程：指合同中约定的旧楼加装电梯的工程。4.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。5.维护保养费用：指电梯交付使用后，乙方按照约定向甲方提供的电梯维护保养服务所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如乙方未能按照约定的时间完成工程，甲方应与乙方协商具体解决方案，如延期交付、追讨违约金等。2.支付问题：如甲方未能按照约定的时间向乙方支付工程进度款或维护保养费用，乙方应与甲方协商具体的支付事宜，必要时可暂停交付电梯或维护保养服务。3.争议解决：在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旧楼业主或代