全新经营场地转让合同

全新经营场地转让合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于：1.甲方为有权转让场地的合法所有者，并拥有完全民事权利能力和民事行为能力；2.乙方有意向受让甲方持有的经营场地，并愿意支付相应的转让费用；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让场地基本情况1.1场地位置：________________（详细地址）1.2场地面积：____平方米1.3场地用途：____经营性用途1.4场地现有设施：详细设施清单见附件一第二条转让费用及支付方式2.1本场地的转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用总价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余的转让费用，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。2.4乙方支付转让费用时，应提供有效身份证件和付款凭证，以便甲方进行核实。第三条转让手续及时间安排3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将场地的所有权、使用权等相关手续完整地移交给乙方。3.2甲方应协助乙方办理与场地相关的变更登记、备案等手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。3.3乙方应按照我国法律法规的规定，及时办理相关手续，以保证场地的正常经营。第四条场地的使用和维护4.1乙方应按照场地的现状和用途进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地的安全、卫生和正常运营。4.3乙方如需对场地进行改造、扩建等，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理手续。第五条合同的变更和终止5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方同意合同内容变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。5.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3本合同期满后，双方如不再续约，乙方应将场地及附属设施按现状归还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间移交场地及相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失向乙方赔偿。6.3若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地所有权、使用权等相关手续2.详细设施清单3.身份证明文件4.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付转让费用：指合同签订之日起，乙方未能在规定时间内支付约定的转让费用。2.甲方未按约定时间移交场地及相关手续：指合同签订之日起，甲方未能在规定时间内完成场地所有权、使用权等相关手续的移交。3.乙方未按约定用途使用场地：指乙方在使用场地过程中，擅自改变场地用途或损坏场地设施。4.甲方未按约定提供场地：指甲方在合同有效期内，未能按照约定提供场地给乙方使用。三、法律名词及解释：1.转让费用：指甲方将其经营场地转让给乙方所要求支付的价款。2.经营场地：指本合同约定的用于经营性活动的场地。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付转让费用：甲方可以与乙方协商延期支付事宜，或依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按时移交场地及相关手续：甲方应尽快完成相关手续的移交，并向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。4.合同争议解决：双方可以通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有经营场地所有