租约修改租赁房屋租赁期间房屋安全

租约修改租赁房屋租赁期间房屋安全合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本租约修改协议，以明确双方的权利和义务。第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条房屋保险5.1甲方应办理房屋保险，并将乙方列为第一受益人。5.2保险费用由甲方承担。第六条房屋安全6.1甲方应确保出租房屋的结构安全，满足乙方正常使用需求。6.2乙方发现房屋存在安全隐患的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内采取措施消除隐患。6.3如因房屋结构安全问题导致乙方人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3双方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋设施清单一、附件列表：1.房屋设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋：指甲方未按照本协议第一条的约定，向乙方提供符合租赁条件的房屋。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未按照本协议第三条的约定，按时支付租金。3.双方未履行本协议约定的其他义务：指甲乙双方未按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，房屋的合法所有权人。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指本协议第二条中约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指本协议中约定的，违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。若甲方未按约定维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方持续逾期不支付，甲方有权解除本协议。3.房屋安全问题：如甲方未保证房屋结构安全，导致乙方人身损害，甲方应承担相应赔偿