成人教育教室租赁协议

成人教育教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的教室资源，乙方拟租赁该教室进行成人教育活动的需要，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁教室及用途2.乙方租赁租赁教室进行成人教育活动，包括但不限于课堂教学、学员交流、实践活动等。二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁教室恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维护1.乙方应合理使用租赁教室，不得擅自改变教室结构和用途。2.乙方应负责租赁教室的日常维护和管理，确保教室的安全和整洁。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.租赁教室平面图2.租赁教室设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方教育资质证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.教室使用维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁教室；未保障乙方的正常使用权益；未按时退还押金。违约认定：甲方未履行协议约定的义务，视为违约。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未合理使用租赁教室，造成损坏；未按照约定恢复租赁教室原状。违约认定：乙方未履行协议约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁教室并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的教室用于特定用途的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁教室支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方可安排维修或更换。2.问题：租金支付延误解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商支付事宜，避免违约。3.问题：租赁期限到期，乙方需继续租赁解决办法：乙方提前一个月与甲方沟通，签订新的租赁合同。4.问题：甲方未能按约定提供教室解决办法：甲方应尽快解决并提供教室，乙方有权要求甲方支付违约金。五、