房屋租赁安全协议书范本版

房屋租赁安全协议书范本版合同编号：__________房屋租赁安全协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、房屋基本情况1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2该房屋的权属证明文件为____________________，出租方对该房屋享有合法的出租权。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2承租方应在租赁期满后，按照双方约定的方式将该房屋及附属设施交还给出租方。三、安全责任3.1出租方的安全责任3.1.1出租方应保证该房屋的结构安全，确保房屋及附属设施符合国家关于房屋安全的相关规定。3.1.2出租方应在租赁开始前，向承租方提供该房屋的权属证明文件、安全检测报告等相关资料。3.1.3出租方应对该房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全性能。3.2承租方的安全责任3.2.1承租方应合理使用该房屋及附属设施，按照约定的方式进行使用和维护。3.2.2承租方发现该房屋存在安全隐患时，应及时通知出租方，并采取必要的措施确保安全。3.2.3承租方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。四、保险4.1出租方应购买包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害导致房屋损失的保险，并将保险权益转让给承租方。4.2承租方应购买包括但不限于人身意外伤害、财产损失等与租赁有关的保险。五、违约责任5.1出租方未按照本协议约定履行安全责任的，承租方有权解除本协议，并要求出租方承担违约责任。5.2承租方未按照本协议约定合理使用和维护房屋及附属设施的，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋安全检测报告3.租赁合同双方身份证明文件4.保险单据5.房屋现状照片或视频资料6.房屋维修记录7.租赁押金收据8.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供权属证明文件、安全检测报告等资料未能保证房屋结构安全，存在安全隐患未能定期检查和维护房屋未能购买相应保险2.承租方违约行为：未合理使用和维护房屋及附属设施未及时通知出租方房屋存在的安全隐患擅自改变房屋的结构和用途未购买与租赁有关的保险三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人使用的当事人。2.承租方：租赁并使用出租方房屋的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间期限。4.安全责任：出租方和承租方在租赁过程中对房屋及附属设施的安全保障责任。5.保险：为房屋及人身安全提供的经济保障措施。6.违约行为：违反合同约定的一方所采取的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋安全问题：如发现房屋存在安全隐患，承租方应立即通知出租方，并共同协商解决。必要时，可要求出租方暂停租赁直至问题解决。2.资料丢失或损坏：若权属证明文件、安全检测报告等资料丢失或损坏，双方应共同协助补办。3.保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方并按照保险条款办理理赔手续。4.房屋用途变更：如承租方需要改变房屋用途，应提前与出租方协商并获得同意。五、所有应用场景：