厂房租赁意向协议合同专业版

厂房租赁意向协议合同专业版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，乙方愿意租赁上述厂房，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2厂房的权属证明文件为____________________________，甲方对该厂房拥有合法的出租权。1.3乙方租赁厂房的目的为____________________________。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____________________________。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物符合安全、卫生等要求。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。3.3乙方不得在租赁物上进行任何形式的改建、扩建或其他结构性的改动，除非取得甲方的书面同意。四、维修及保养4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、解除和终止7.1在租赁期满前，甲方或乙方如需提前解除或终止本协议，应提前__个月书面通知对方。7.2提前解除或终止本协议的，双方应协商确定解除或终止协议的日期，并办理相关手续。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁物保险单副本4.租赁物现状照片或视频5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.转租同意书（如有）8.改建、扩建或其他结构改动同意书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：根据协议第6.2条，乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未经甲方书面同意转租：根据协议第3.2条，乙方未经甲方书面同意转租的，甲方有权解除本协议。3.乙方在租赁物上进行未经甲方书面同意的改建、扩建或其他结构性的改动：根据协议第3.3条，乙方进行未经甲方书面同意的改建、扩建或其他结构性的改动的，甲方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。5.转租：指承租方将其租赁的物品转交给第三方使用的行为。6.维修保养：指对租赁物进行保养和维护的行为。7.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以先进行催缴，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方可以解除合同。3.租赁物使用问题：如乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。4.维修保养问题：如甲方未能按约定进行维修保养，乙方可以要求甲方履行义务或