2024孵化场地出租合同范本

2024孵化场地出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、孵化场地1.1甲方出租的孵化场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的孵化场地用于__________（填写用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每年总计人民币__________元整。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、使用与管理4.1乙方应合理使用孵化场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。4.2乙方应在甲方指导下，遵守孵化基地的各项管理制度，配合甲方进行日常管理工作。4.3乙方如需对场地进行改造或增设设施，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造或增设的费用由乙方承担。五、维修与保养5.1甲方负责孵化场地的基础设施维修与保养，确保场地设施正常使用。5.2乙方负责其使用范围内设施的日常维护和保养。六、保险6.1乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供场地，乙方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.孵化场地使用权证复印件4.租赁合同书面协议5.保险单副本6.甲方指定的银行账户信息7.乙方支付租金的银行流水单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变场地用途，认定违约。4.乙方损害场地设施，认定违约。5.甲方未按约定时间提供维修与保养服务，认定违约。6.乙方未按约定进行场地保险，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有孵化场地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁孵化场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁孵化场地的期限。4.租金：指承租方为使用孵化场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，并要求乙方支付违约金。3.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责承担维修费用。4.问题：甲方未按约定提供维修与保养服务。解决办法：甲方应及时提供维修与保养服务，如延迟提供，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未办理场地保险。解决办法：提醒乙方办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.