2024作为贮藏室车库买卖合同

2024作为贮藏室车库买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方是贮藏室车库的所有权人，并愿意出售该贮藏室车库；鉴于乙方愿意购买甲方所拥有的贮藏室车库，双方达成如下协议：第一条贮藏室车库的描述1.1贮藏室车库的地点位于：________________（具体地址）。1.2贮藏室车库的面积为：________________（平方米）。1.3贮藏室车库的现状描述：________________。1.4贮藏室车库的所有权证号/使用权证号：________________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为：________________（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币：________________元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余款项人民币：________________元整，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方全部购买价格后，应及时为乙方办理贮藏室车库的所有权转移手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将贮藏室车库交付给乙方。4.2双方应共同前往不动产登记机构办理贮藏室车库的所有权转移手续，并将所有权转移登记至乙方名下。4.3自所有权转移登记完成之日起，乙方享有贮藏室车库的所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2若乙方未能按照约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贮藏室车库所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.贮藏室车库所有权证明

2.贮藏室车库现状照片

3.买卖双方的身份证明或营业执照

4.付款凭证

5.所有权转移登记证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付贮藏室车库，或交付的贮藏室车库与约定不符。

2.乙方未能按照约定时间支付购买价格。

3.甲方未能按照约定为乙方办理贮藏室车库的所有权转移手续。

4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.贮藏室车库：指用于存放物品的建筑物。

2.购买价格：指乙方支付给甲方的贮藏室车库的交易价格。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的部分购买价格。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算为本合同购买价格的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付贮藏室车库：甲方应按照合同约定及时交付贮藏室车库，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。

2.乙方延迟支付购买价格：乙方应按照合同约定及时支付购买价格，如延迟支付，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。

3.所有权转移登记问题：甲方应协助乙方办理贮藏室车库的所有权转移手续，如因甲方原因导致转移登记不成功，甲