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文档简介

2024威海公积金二手房贷款指南合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（房产中介）：鉴于：3.各方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方所述贷款用途为购买房产，贷款仅限于支付房款及相关税费。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款账户2.1贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。2.3还款账户为甲方在乙方开立的贷款账户，账号为：__________。第三条房产交易3.1丙方负责协助甲方办理房产交易相关手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等。3.2甲方应按照约定时间支付房款，并确保房产交易顺利进行。3.3乙方应在甲方支付房款后____个工作日内发放贷款。第四条贷款担保4.1本贷款合同无需提供担保。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息的，应当按照逾期天数支付罚息，罚息利率为____%。5.2甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。5.3乙方未按照约定时间发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，各方当事人各执一份。7.2本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（房产中介）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.贷款合同专用章5.房产交易手续相关文件6.贷款发放确认书7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，或未按照约定用途使用贷款。2.乙方未按照约定时间发放贷款。3.丙方未按照约定协助甲方办理房产交易相关手续。三、法律名词及解释：1.贷款：乙方提供的用于购买房产的资金。2.贷款期限：自贷款发放之日起计算的时间。3.贷款利率：乙方对甲方贷款所收取的年利率。4.罚息：甲方未按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息时，乙方依法加收的利息。5.违约金：乙方未按照约定时间发放贷款时，应向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付房款或贷款：乙方可以提醒甲方尽快履行合同义务，必要时可依法采取措施追回贷款。2.乙方延迟发放贷款：乙方应尽快查明原因，与甲方沟通，确保贷款按时发放。3.房产交易过程中出现纠纷：丙方应积极协助各方解决问题，必要时可依法采取措施维护各方合法权益。五、所

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