2024厂房租赁安全合同协议书

2024厂房租赁安全合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就厂房租赁事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本安全合同协议书。第一条租赁厂房及用途1.2乙方租赁厂房的主要用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条安全生产及消防安全4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保生产经营活动的安全。4.2乙方应按照甲方提供的安全生产条件进行生产经营，确保厂房内的安全生产设施完好有效。4.3乙方应加强消防安全管理，配备必要的消防设施和器材，定期进行消防安全培训和演练。4.4乙方不得在厂房内从事易燃易爆、有毒有害、危险品的生产、储存、经营等活动。4.5如乙方发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定进行处理。第五条维护及维修5.1乙方应合理使用租赁物，爱护厂房内的设施设备，如有损坏，应及时修复或按市价赔偿。（1）租赁物内部及附属设施设备正常磨损的维修、养护，由乙方负责；（2）租赁物外部及共用设施设备的维修、养护，由甲方负责。5.3甲方应保证租赁物及附属设施设备的安全性能，确保达到国家相关安全标准。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物及生产经营活动的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方不得以任何方式使甲方成为保险赔偿的受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁物，并支付相关费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁厂房的相关证件和资料

2.安全生产条件确认书

3.消防安全设施检查报告

4.乙方生产经营活动的相关许可证件

5.保险单据

6.租赁物及附属设施设备清单

7.乙方生产经营设备清单二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变使用目的。

2.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付。

3.乙方未按约定维护和爱护租赁物及附属设施设备，造成损坏。

4.乙方未按约定办理保险，或未将甲方列为保险受益人。

5.乙方未按约定进行安全生产和消防安全管理，导致安全事故。

6.甲方未按约定提供安全性能合格的租赁物及附属设施设备。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供厂房及附属设施设备供承租方使用的方。

2.承租方：指租赁厂房及附属设施设备用于生产经营的方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施设备。

4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.安全生产：指在生产过程中，采取措施保障人身安全和财产安全的活动。

7.消防安全：指在生产、生活中，采取措施预防火灾、减少火灾危害的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方生产经营活动导致租赁物损坏。

解决办法：乙方应及时修复或按市价赔偿。2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方可催告乙方支付，逾期一日按应付租金的百分比收取滞纳金。3.问题：乙方未按约定进行安全生产和消防安全管理。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，如不改正导致安全事故，乙方应承担相应责任