2024委托房地产开发合同书范本

2024委托房地产开发合同书范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟开发房地产项目，乙方具备相关资质和能力，甲方委托乙方就该项目的开发事宜提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求，制定项目的整体开发方案，包括但不限于设计、施工、验收等环节。2.2乙方应确保项目开发过程中的各项手续合法合规，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。2.3乙方应按照约定的时间节点完成项目开发，确保项目质量符合相关法律法规和甲方要求。2.4乙方应对项目开发过程中的秘密信息保密，不得泄露给第三方。三、甲方的义务和责任3.1甲方应向乙方提供项目所需的全部资料和信息，确保其真实、完整、有效。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付开发费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。3.3甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。3.4甲方应对项目开发过程中的秘密信息保密，不得泄露给第三方。四、合同价格4.1双方确认，本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的费用明细表，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.3甲方应在收到乙方提交的费用明细表后____个工作日内予以确认，并按照约定的付款方式支付合同价款。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目开发，并提交相关验收资料。5.2甲方应按照约定时间对项目进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3双方应共同签署项目验收报告，作为本合同的组成部分。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。6.2乙方未按照约定时间完成项目开发，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的项目资料和信息2.乙方提交的费用明细表3.项目验收报告4.相关法律法规和政策文件5.设计方案、施工图纸等工程技术文件6.土地使用权证、规划许可证、施工许可证等手续文件7.项目开发过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付开发费用，或支付的金额不足。2.乙方未按约定时间完成项目开发，或项目质量不符合要求。3.甲方未按约定提供项目所需的全部资料和信息，导致乙方无法正常开展工作。4.乙方未按约定保密甲方提供的秘密信息，导致信息泄露。5.双方未按约定时间进行项目验收，或验收结果不符合要求。三、法律名词及解释：1.委托开发：指甲方委托乙方就房地产项目的开发事宜提供相关服务。2.受托方：指接受甲方委托，负责项目开发的乙方。3.合同价款：指双方约定的项目开发所需支付的费用，包括设计费、施工费、材料费等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同价款的一定比例。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务和责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付开发费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停工作，并依法追讨违约金。2.乙方未按约定时间完成项目开发：乙方应加快进度，确保项目按时完成；如乙方仍无法按时完成，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供资料和信息：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需资料和信息；如甲方仍不提供，乙方有权暂停工作，并依法追讨违约金。4.乙方未按约定保密秘密信息：乙方应立即采取措施，防止信息继续泄露，并依法向甲方承担违约责任。5.项目验收不符合要求：双方应共同分析原因，采取措施进行整改；如仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场