2024厂房土地买卖合同模板

2024厂房土地买卖合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条土地描述1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：工业用地1.4土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付土地购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2剩余的土地购买价款，乙方应在本合同签订之日起__________个月内，按照甲方指定的方式和时间支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证3.土地规划许可证4.成交确认书5.付款凭证6.过户手续办理文件7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地，或交付的土地与约定不符。2.甲方未协助乙方办理土地过户手续。3.乙方未按约定时间支付购买价款。4.乙方未按约定用途使用土地。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.厂房土地：指用于工业生产的土地。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.土地过户：指土地使用权人将土地使用权转移给他人的行为。4.购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地使用权价金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延误：双方可协商延长交付时间，并根据实际情况调整过户手续办理时间。2.土地实际面积与约定不符：双方可重新测量土地面积，并按实际面积调整购买价款。3.过户手续办理遇到困难：双方可共同寻求专业律师或相关部门的帮助，解决过户手续问题。4.乙方支付购买价款困难：乙方可与甲方协商分期支付或寻求融资途径，确保按约定时间支付购买价款。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房土地，希望出售获取资金。2.乙方需要厂房土地进行