2024养殖场承租合同范本

2024养殖场承租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的养殖场，乙方愿意租赁该养殖场进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的2.乙方同意租赁甲方养殖场，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁物面积为__________平方米，乙方租赁时应按实际面积进行确认。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式双方可另行协商确定。三、租赁用途乙方租赁甲方养殖场的用途为：__________。乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关养殖场的法律法规，不得从事违法经营活动。四、维修及保养1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方需合理使用并妥善保管租赁物。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.养殖场所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同副本

4.保险单据

5.租金支付凭证

6.维修保养记录

7.合同变更/解除协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供养殖场或不符合约定标准的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。

3.乙方未按约定使用租赁物或从事违法经营活动的，视为违约。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养殖场并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁养殖场并支付租金的当事人。

3.租赁物：指甲方拥有的养殖场。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的养殖场使用费。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定标准：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内进行整改或减免租金。2.租金支付纠纷：

解决办法：保留支付凭证，如有争议，可申请法律援助或调解。3.维修保养责任划分：

解决办法：查看合同条款，如有争议，可申请第三方鉴定或调解。4.合同变更/解除：

解决办法：书面通知对方，并保留相关证据，如有争议，可申请法律援助或调解。5.违约行为认定：

解决办法：参照合同违约行为及认定条款，如有争议，可申请第三方鉴定或调解。五、所有应用场景：

1.个人或企业租