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文档简介
2024养殖场场地租赁的合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁标的及期限1.2本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付租赁费共计人民币__________元整(大写:__________元整),其中包括租赁场地租金、物业管理费等。2.2乙方支付租赁费的期限为每月__________日前,支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________银行:__________2.3乙方逾期支付租赁费的,应按照应付金额的__________%支付滞纳金。三、租赁用途及义务3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁场地,从事合法的养殖业务。3.2乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场地内进行违法活动。3.3乙方应合理使用租赁场地,爱护设施设备,如有损坏,乙方应承担修复费用。3.4乙方在租赁期间应按照甲方要求,配合甲方进行养殖场的管理和维护。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。4.2合同终止后,乙方应按照甲方要求迁离租赁场地,并将场地恢复至租赁前的状态。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的,乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.养殖场场地租赁合同
2.乙方营业执照复印件
3.乙方法定代表人身份证明
4.甲方养殖场所有权证明
5.租赁场地现状照片
6.租赁场地设施设备清单
7.物业管理费收费标准
8.租赁场地平面图
9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁场地或设施,视为违约。
2.乙方未按约定支付租赁费,视为违约。
3.乙方未按约定的租赁用途使用租赁场地,视为违约。
4.乙方在租赁期间破坏租赁场地设施设备,视为违约。
5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁甲方养殖场并有权使用的一方。
3.租赁场地:指甲方拥有的用于养殖的场地及设施。
4.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。
5.租赁费用:指乙方支付给甲方的场地租赁费及相关费用。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方逾期支付租赁费。
解决办法:提醒乙方及时支付,逾期支付的,按照约定收取滞纳金。2.问题:乙方未按约定使用租赁场地。
解决办法:通知乙方改正,严重者可根据合同约定解除合同。3.问题:租赁场地设施设备损坏。
解决办法:乙方负责修复,费用由乙方承担。4.问题:合同履行过程中发生争议。
解决办法:协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方拥有养殖场,需要出租给乙方使用。
2.
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