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2024委托书之委托担保合同范本合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于:2.乙方愿意接受甲方提供的担保,并为债务人提供借款;第一条担保物及担保范围1.1甲方同意将位于__________的房产(房产证号:__________)作为担保物,为债务人在本合同项下的借款提供担保。1.2甲方担保的范围包括债务人应偿还的本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权的一切费用。第二条借款金额、用途、期限及还款方式2.1乙方同意向债务人提供借款人民币__________元(大写:__________元整),用于__________用途。2.2借款期限为__________年,自__________起至__________止。2.3债务人应按约定的还款方式及还款计划偿还借款本金及利息。第三条担保方式及担保效力3.1甲方以其拥有的担保物为债务人提供抵押担保。3.2甲方应在合同签订后__________日内办理完毕担保物抵押登记手续,并将抵押登记证书交付乙方。3.3担保物抵押权自抵押登记之日起设立,效力及于担保物的全部。3.4甲方不得以其权利对抗乙方及债务人。第四条合同的变更、解除和终止4.1在合同有效期内,甲乙双方同意提前变更、解除或终止本合同的,应签订书面协议,并经双方共同认可。4.2合同解除或终止后,甲方应办理完毕担保物抵押注销手续,并将注销证明交付乙方。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定提供担保物的,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2债务人未按本合同约定偿还借款本息的,甲方应承担担保责任。5.3乙方未按本合同约定履行借款义务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至债务人偿还完毕借款本息及相关费用之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方拥有的担保物权属证明文件
2.房产证(如有)
3.债务人借款申请文件
4.借款合同
5.还款计划表
6.担保物抵押登记证明文件
7.变更、解除或终止合同的书面协议
8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定提供担保物,或提供的担保物不符合约定。
2.甲方未按约定办理完毕担保物抵押登记手续。
3.甲方以其权利对抗乙方及债务人。
4.债务人未按合同约定偿还借款本息。
5.乙方未按合同约定履行借款义务。三、法律名词及解释:1.委托方:指承担委托担保义务的一方。
2.被委托方:指接受委托担保权利的一方。
3.担保物:指为债务人借款提供担保的财产。
4.抵押担保:指以财产权利为债权设定担保。
5.借款期限:指债务人应偿还借款本金及利息的期限。
6.还款方式:指债务人偿还借款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方提供的担保物不符合约定:重新协商确定担保物,或甲方承担违约责任。
2.甲方未按约定办理完毕担保物抵押登记手续:甲方应在规定时间内办理完毕,否则乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.甲方以其权利对抗乙方及债务人:甲方应履行合同约定的担保义务,不得以其权利对抗乙方及债务人。
4.债务人未按合同约定偿还借款本息:乙方有权要求甲方承担担保责任,或依法向债务人追偿。
5.乙方未按合同约定履行借款义务:甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为债务人向乙方借款提供担保。
2.乙方为债务人提供借款。
3.甲乙双方约定担保物及担保范围。
4.甲乙双方签订借款合同,明确借款金额、用途、期限及还款方式。
5.甲方办理完毕担保物
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