2024大型经营场地租赁合同范本

2024大型经营场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地1.1甲方同意将位于__________________（地址）的场地出租给乙方使用。该场地面积为____平方米，具体范围见附件一。1.2乙方租赁场地用于__________________（用途），在租赁期间应合理使用场地，并确保场地的安全、卫生和公共秩序。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，并按照约定交付场地。5.2甲方应负责场地的维修、保养和物业管理，确保场地的安全、卫生和公共秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押本合同项下的场地。6.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在租赁期间承担自身经营活动的税费、水、电、物业管理等费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁场地范围示意图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：乙方经营范围确认函4.附件四：租赁场地现状照片5.附件五：甲方提供的公共服务和设施列表6.附件六：物业管理制度和要求7.附件七：租金支付证明文件8.附件八：押金退还证明文件9.附件九：租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途。2.乙方未按时支付租金，逾期超过约定期限。3.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押本合同项下的场地。4.乙方损坏场地设施，未承担相应的赔偿责任。5.甲方未按约定交付场地，或未履行维修、保养和物业管理职责。6.甲方擅自提高租金，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，并按约定收取滞纳金；逾期超过约定期限，甲方有权解除合同。3.问题：乙方损坏场地设施。解决办法：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。4.问题：甲方未按约定交付场地或提高租金。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、个体工商户租赁