环保科技园区租赁合约

环保科技园区租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有环保科技园区的相关权益，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的环保科技园区，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2园区内现有设施包括但不限于：__________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用园区，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在园区内进行非法活动。4.3乙方应合理使用园区内的设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应负责园区内的安全生产，确保不发生安全事故。4.5乙方应在租赁期满后，将园区内的设施完好无损地归还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。5.2甲方应负责园区内的基础设施维护，确保园区内的设施正常使用。5.3甲方应协助乙方办理入园手续，提供相关优惠政策。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.环保科技园区所有权证明文件2.环保科技园区使用权证明文件3.环保科技园区设施清单4.乙方公司营业执照副本5.乙方公司法定代表人身份证明6.租赁合同授权委托书（如有）7.租金支付证明文件8.租赁物交付确认书9.安全生产责任保险单据10.入园手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同。4.乙方在园区内进行非法活动，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应按市价赔偿。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的可供使用的财产。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方入园手续繁琐，影响合同履行。解决办法：甲方应协助乙方办理入园手续，提供相关优惠政策。2.问题：园区内设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修园区内设施，确保正常使用。3.问题：乙方经营活动超出合同约定范围。解决办法：甲方有权制止乙方超出合同约定的经营活动，并要求乙方整改。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可视情况解除合同。5.问题：租赁物不符合约定，影响乙方使用。解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.环保科技企业租赁园