2024年度租赁合同及附加条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度租赁合同及附加条款本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条通知9.1通知的方式和时间第十条合同的修改和补充10.1修改和补充的条件第十一条合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付周期2.3租金支付时间2.3.1支付日期2.3.2支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1使用目的3.1.2使用区域3.2租赁物的维护责任3.2.1维护内容3.2.2维护周期第四条维修和保养4.1维修责任4.1.1维修范围4.1.2维修费用承担方式4.2保养责任4.2.1保养内容4.2.2保养费用承担方式第五条保险5.1保险责任5.1.1保险类型5.1.2保险金额5.2保险费用5.2.1保险费用承担方式第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任承担方式6.2承租方违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任承担方式第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.1.1解除条件7.1.2解除程序7.2合同终止的条件7.2.1终止条件7.2.2终止程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4法律诉讼第九条通知9.1通知的方式和时间9.1.1通知渠道9.1.2通知时限第十条合同的修改和补充10.1修改和补充的条件10.1.1修改和补充的内容10.1.2修改和补充的程序第十一条合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.1.1生效条件11.1.2生效程序11.2合同终止日期11.2.1终止条件11.2.2终止程序第十二条附加条款12.1附加条款内容12.1.1附加条款一12.1.2附加条款二12.1.3附加条款三第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1保密信息范围13.1.2保密期限13.2保密期限13.2.1保密起始日期13.2.2保密结束日期第十四条法律适用和争议解决14.1法律适用14.1.1适用法律14.1.2法律适用原则14.2争议解决方式14.2.1争议解决地点14.2.2争议解决语言第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方是指非甲方也非乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序2.1.1第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并征得第三方同意。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入应在租赁期限内，且符合租赁合同的约定。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配3.1.1第三方介入后的责任分配应遵循合同约定，必要时需签订补充协议。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款4.1.1甲方和乙方应将与第三方签订的协议内容以附件形式提交给对方。4.2第三方介入的说明4.2.1第三方介入不得影响甲乙双方原有的合同权益。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的定义5.1.1第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额应在第三方介入的协议中明确，并通知甲乙双方。5.3第三方责任限额的调整5.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入与合同履行6.1.1第三方介入不应影响甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入的终止条件应在第三方介入的协议中明确。第八条第三方介入的终止程序8.1第三方介入的终止程序8.1.1第三方介入的终止程序应遵循第三方介入的协议约定。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决9.1.1第三方介入后的争议解决应遵循原租赁合同的争议解决条款。第十条第三方介入的信息披露10.1第三方介入的信息披露10.1.1甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方。第十一条第三方介入的对价11.1第三方介入的对价11.1.1第三方介入的对价应在第三方介入的协议中明确。第十二条第三方介入的合同变更12.1第三方介入的合同变更12.1.1第三方介入的合同变更应经甲乙双方协商一致。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方介入的违约责任13.1.1第三方介入的违约责任应按照第三方介入的协议约定承担。第十四条第三方介入的权益保护14.1第三方介入的权益保护14.1.1甲方和乙方应保护第三方介入的合法权益，不得擅自变更或解除。第十五条第三方介入的补充协议15.1第三方介入的补充协议15.1.1第三方介入的补充协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。第十六条第三方介入后的合同修正16.1第三方介入后的合同修正16.1.1第三方介入后的合同修正是指对原租赁合同的补充或修改，以适应第三方介入的需要。第十七条第三方介入后的合同修正程序17.1第三方介入后的合同修正程序17.1.1第三方介入后的合同修正程序应遵循原租赁合同的修正程序。第十八条第三方介入后的合同修正内容18.1第三方介入后的合同修正内容18.1.1第三方介入后的合同修正内容包括但不限于第三方责任限额、责任分配、权益保护等。第十九条第三方介入后的合同修正效力19.1第三方介入后的合同修正效力19.1.1第三方介入后的合同修正自双方签字盖章之日起生效。第二十条第三方介入后的合同修正终止20.1第三方介入后的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付证明附件三：租赁物使用和维护手册附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：第三方介入协议附件七：合同修正协议附件一：租赁物品清单附件一.1物品名称附件一.2物品数量附件一.3物品规格和型号附件二：租金支付证明附件二.1租金支付流水证明附件二.2租金支付银行转账证明附件三：租赁物使用和维护手册附件三.1租赁物使用说明附件三.2租赁物维护保养指南附件四：维修服务协议附件四.1维修服务范围附件四.2维修服务费用附件五：保险单据附件五.1保险单附件五.2保险费用支付证明附件六：第三方介入协议附件六.1第三方介入条款附件六.2第三方责任限额附件七：合同修正协议附件七.1合同修正条款附件七.2合同修正生效日期说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定提供租赁物品3.甲方未按约定使用租赁物品4.乙方未按约定进行维修和保养5.甲方未按约定支付第三方服务费用6.乙方未按约定提供第三方服务违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同租金总额的10%2.损害赔偿计算：损害赔偿金额根据实际损失金额确定3.合同解除：一方违约导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如乙方未按约定提供租赁物品，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁合同：指甲方出租物品，乙方承租物品，双方约定租金