建房包工包料施工合同

建房包工包料施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行房屋建设，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，进行房屋的建设，包括设计、施工、材料供应等一切与工程相关的工作。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同主体2.1甲方应保证其委托乙方施工的工程符合国家及地方的相关法律法规，并保证工程所需的各项手续已经办理完毕。2.2乙方应具备国家规定的相关资质，并按照甲方的要求，保证工程的质量和安全。三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。3.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程结算资料，双方按照约定的结算方式进行结算。四、工程期限4.1双方确认，本工程的工期为__________个月。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、工程质量5.1乙方应按照甲方的要求和国家及地方的施工标准，保证工程的质量和安全。5.2工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到验收合格为止。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2甲方未按照约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__________%。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸及相关技术文件。2.乙方提供的施工方案、施工组织设计及相关资质证明文件。3.工程预算明细表。4.工程付款节点和付款比例的约定。5.工程验收标准和验收程序。6.乙方违约金和甲方滞纳金的计算方法说明。7.争议解决方式的相关法律文件。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款，认定为违约行为。3.工程验收不合格，乙方未按要求进行返工，认定为违约行为。4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房屋建设的法人或其他组织。2.乙方：指承担房屋建设任务的法人或其他组织。3.合同价款：指双方约定的乙方完成工程应获得的支付金额。4.违约金：指乙方未按约定工期完成工程或甲方未按约定付款时，应支付给对方的惩罚性费用。5.滞纳金：指甲方未按约定付款时，应支付给乙方的延迟支付费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前做好施工计划，确保工程按进度进行。如遇不可抗力因素导致延误，应及时与甲方沟通，制定合理的调整方案。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方的施工标准进行施工，确保工程质量。如验收不合格，乙方应负责返工，直到验收合格为止。3.付款争议：双方应严格按照约定的付款节点和付款比例进行付款。如发生争议，可先协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。4.工程变更：如工程内容、规模等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更后的工程内容、价款及工期等。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方进