玛雅主题历史场租赁合同

玛雅主题历史场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有玛雅主题历史场的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅主题历史场，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的2.租赁物的地址：____________________。3.租赁物的面积：____________________。4.租赁物的用途：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁物，按约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施。2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.乙方在租赁期内，如遇租赁物损坏，应承担相应的维修费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：合同编号、甲方、乙方信息及其他相关内容，请根据实际情况填写。一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物现状评估报告4.租金支付证明5.租赁物维修记录6.双方身份证明文件7.租赁物保险单据8.合同解除或终止证明文件9.任何与本合同相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、结构、设施等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少付、拒付租金。3.乙方未合理使用或妥善保管租赁物：包括但不限于改变租赁物结构、设施、造成租赁物损坏或损失、未采取适当措施防止火灾、盗窃等意外事件。4.双方未按约定履行合同其他义务：包括但不限于违反合同中关于维修、保养、通知等条款的约定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的玛雅主题历史场。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中，未违约的一方。7.违约方：指在合同履行过程中，违约的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并根据延迟交付的实际天数相应扣除租金。2.租赁物实际情况与合同描述不符：解决办法：双方协商调整租金或解除合同。3.租金支付争议：解决办法：查看银行转账记录或现金收据，确认租金支付情况。4.租赁物损坏争议：解决办法：拍照记录损坏情况，双方协商维修费用承担问题。5.合同解除或终止争议：解决办法：参照合同约定及相关法律规定，确认解除或终止合同的合法性及责任承担。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有玛雅主题历史场，并愿意将其租赁给乙方使用的场景。2.适用于乙方需要租赁甲方拥有的玛雅主题历史场，并愿意履行合同约定的场景。3.适用于双方对租赁物的交付、使