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文档简介
租赁合同样本代理合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁物的名称、数量、规格、质量、状况、用途和租期1.甲方出租给乙方的租赁物为:2.租赁物的数量为:3.租赁物的规格、质量、状况为:4.乙方租用租赁物的用途为:5.租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为:2.租金的支付方式为:3.租金的支付时间为:三、租赁物的交付和维修1.甲方应在合同生效之日起__个工作日内将租赁物交付给乙方。2.租赁物在交付时应符合本合同约定的规格、质量和状况。3.租赁期间,租赁物的维修责任由甲方承担。四、租赁物的风险责任1.租赁期间,租赁物如发生意外损失或损坏,乙方应承担相应的维修费用。2.租赁期间,租赁物如发生意外灭失或损坏,乙方应按照甲方的实际损失支付赔偿金。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并书面确认。2.合同变更或解除后,乙方应按照本合同约定退还租赁物,并支付相关费用。六、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁物清单2.租赁物检验报告3.租赁物维修记录4.租金支付证明5.租赁物保险单6.甲乙双方营业执照复印件7.授权委托书(如有)8.合同履行过程中的相关通讯记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁物,或交付的租赁物不符合约定的规格、质量和状况。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物。4.甲方未按约定承担租赁物的维修责任。5.乙方未按约定承担租赁物的风险责任。6.甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方:指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的物品。4.租金:指乙方按约定支付给甲方的费用。5.租赁期限:指租赁合同的有效期。6.违约金:指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付租赁物:解决办法:甲方应按时交付租赁物,如延迟交付,应支付违约金,并承担乙方因此造成的损失。2.乙方延迟支付租金:解决办法:乙方应按时支付租金,如延迟支付,应支付违约金,并承担甲方因此造成的损失。3.租赁物损坏或损失:解决办法:租赁物在租赁期间发生损坏或损失,甲方应负责维修或赔偿,除非是因为乙方不当使用造成的。4.甲方未按约定维修租赁物:解决办法:甲方应承担租赁物的维修责任,如未按约定维修,乙方有权要求甲方履行维修义务或支付相应的维修费用。5.乙方未按约定使用租赁物:解决办法:乙方应按约定的用途使用租赁物,如未按约定使用,甲方有权要求乙方改正或终止合同。五、所有应用场景:1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。2.个人租赁房屋、汽车、家具等
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