抵押物变更协议范本版

抵押物变更协议范本版合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________抵押物地址：__________抵押物所有权证号：__________第一条抵押物变更新抵押物地址：__________新抵押物所有权证号：__________1.2甲方应向乙方提供新抵押物的所有权证等相关文件，以证明甲方对新抵押物的所有权。第二条变更后的合同条款2.1甲方应按照原合同的约定，继续履行其在原合同项下的债务。2.2乙方对甲方提供的新的抵押物享有优先受偿权，一旦甲方未按约定履行债务，乙方有权依法优先受偿。2.3甲方应保证新抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。第三条合同的生效、终止和解除3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在甲方履行完原合同项下的债务之前，本协议不得终止或解除。3.3如甲方提前履行完原合同项下的债务，乙方应按照甲方的要求办理抵押物变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为原合同债务金额的__________%。4.2违约方还应承担因此给守约方造成的其他损失（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.抵押物所有权证复印件4.新抵押物所有权证复印件5.原合同复印件6.本协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行债务，包括但不限于未按时支付债务、未提供新抵押物相关文件等。2.乙方未按约定履行优先受偿权，包括但不限于未依法优先受偿、未办理抵押物变更手续等。3.甲方提供的新抵押物权属不清晰，存在权利瑕疵。三、法律名词及解释：1.抵押物：指为担保债务履行，债务人或第三人转移的不动产，用于债权人在债务人不履行债务时代位受偿的权利。2.优先受偿权：指债权人在债务人违约的情况下，依法优先于其他债权人受偿的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供新抵押物相关文件：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关文件。如甲方仍不履行，乙方有权依法采取措施。2.乙方未依法优先受偿：乙方应确保在债务人违约时，依法行使优先受偿权。如遇到问题，可咨询专业律师。3.新抵押物权属纠纷：甲方应保证新抵押物的权属清晰，如发生权属纠纷，甲方应承担法律责任。必要时，可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.原合同债务人（甲方）需要将抵押物变更为其他不动产。2.甲乙双方同意变更抵押物，并签订新的抵押物变更协议。3.甲乙双方在原合同履