房地产项目营销策划服务合同

房地产项目营销策划服务合同合同编号：__________鉴于委托方拟开发建设房地产项目，并同意聘请受托方为其提供房地产项目营销策划服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的为房地产项目营销策划服务，具体包括但不限于：市场调研、营销策略制定、营销方案执行、营销活动策划、销售推广、广告宣传等。1.2乙方向委托方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如委托方继续聘请受托方提供本合同约定的服务，双方应签订书面续约协议。第三条服务费用3.2服务费支付方式如下：（1）合同签订后______个工作日内，委托方支付乙方的服务费的______%；（2）乙方完成合同约定的服务后，经委托方验收合格，委托方支付乙方的服务费的剩余______%。3.3乙方提供服务过程中发生的其他费用（如差旅费、住宿费、广告费等）由委托方承担。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和时间节点向委托方提供服务。4.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3乙方应保守委托方的商业秘密，未经委托方许可，不得向第三方披露。第五条委托方的义务5.1委托方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费。5.2委托方应协助乙方开展相关工作，提供必要的信息、资料和场地。5.3委托方应对乙方提供的服务给予客观、公正的评价，并对乙方的服务质量提出改进意见。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费的______%。6.2乙方未按照约定时间节点完成服务项目的，应按照逾期天数向委托方支付逾期违约金，逾期违约金为人民币______元/天。6.3委托方未按照约定时间支付服务费的，应按照逾期天数向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为人民币______元/天。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目营销策划服务合同2.市场调研报告3.营销策略方案4.营销活动策划书5.广告宣传资料6.销售推广方案7.乙方资质证明文件8.甲方授权书9.合同履行过程中的相关往来邮件、函件等。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点完成服务项目，视为违约。2.乙方提供的服务不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费，视为违约。4.甲方未协助乙方开展相关工作，提供必要的信息、资料和场地，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，需诉诸法律途径。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.逾期违约金：违约方因逾期履行合同义务而向守约方支付的违约金。4.营销策划服务：为房地产项目提供市场调研、营销策略制定、营销方案执行等服务。5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经委托方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务未达到约定标准。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内进行整改。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：乙方部分服务项目。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，共同商讨解决方案；如乙方确实，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.房地产开发商聘请专业营销策划公司为其项目提供营销服务。2.房地产代理公司为其代理的房地产项目聘请专业营销策划公司。3.房地产项