地下室转让协议书范本

地下室转让协议书范本合同编号：__________注册地址：联系人：联系方式：注册地址：联系人：联系方式：鉴于转让方拥有位于__________的地下室所有权，且转让方愿意将其拥有的地下室所有权转让给受让方，受让方愿意接受转让方的地下室所有权，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条地下室基本情况1.1地下室位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2地下室目前的使用状况为__________。1.3地下室的所有权证号为__________。第二条转让价格及支付方式2.1转让方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将其拥有的地下室所有权转让给受让方。2.2受让方同意在签订本协议之日起____个工作日内，向转让方支付转让款。2.3转让款支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第三条转让手续及时间3.1转让方应在本协议签订后____个工作日内，向有关部门申请办理地下室所有权转让手续。3.2转让方应全力配合受让方办理地下室所有权转让手续，确保转让手续的顺利进行。3.3地下室所有权转让手续办理完成后，受让方应获得地下室的所有权证书。第四条权利义务4.1转让方应保证其对地下室的所有权不存在任何权利瑕疵，如因转让方原因导致地下室所有权转让失败，转让方应退还受让方已支付的转让款，并承担相应的赔偿责任。4.2受让方应按约定时间支付转让款，如受让方逾期支付转让款，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。4.3受让方自地下室所有权转让手续办理完成后，享有地下室的所有权，并应承担相应的管理和维护责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.地下室所有权证书2.受让方企业法人营业执照副本3.转让方和受让方的身份证明文件4.地下室现状照片及视频5.转让款支付凭证6.地下室所有权转让手续办理相关文件7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间办理地下室所有权转让手续，导致转让失败。2.受让方未按约定时间支付转让款。3.转让方未能保证地下室所有权不存在任何权利瑕疵。4.受让方未能按约定时间获得地下室所有权证书。5.双方在履行协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.地下室所有权：指转让方对地下室的所有权，包括使用权、处置权等。2.转让款：指受让方向转让方支付的购买地下室所有权的款项。3.地下室所有权转让手续：指转让方和受让方按照相关法律法规办理的地下室所有权转移手续。4.违约金：指受让方逾期支付转让款所需支付的违约赔偿。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方拖延办理地下室所有权转让手续的问题，受让方可以积极与转让方沟通，督促其尽快办理。如有必要，可以寻求法律途径解决。2.遇到受让方逾期支付转让款的问题，转让方可以与受让方协商解决，协商不成的，可以依法要求受让方支付违约金。3.遇到地下室所有权转让手续办理不成功的问题，双方可以协商解决，如有必要，可以寻求法律途径解决。4.遇到其他争议，双方可以协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.地下室所有权转让方希望将地下室所有权转让给受让方。2.受让方希望购买地下室所有权以获得地