外墙翻新合同书模板

外墙翻新合同书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、工程概述1.1工程名称：__________（房产名称）外墙翻新工程1.2工程地点：__________（房产地址）1.3工程内容：对甲方房产的外墙进行清洗、修补、涂装等翻新处理，具体内容见附件一。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，预计工期为__________天。二、工程费用及支付方式2.1乙方向甲方提供外墙翻新服务，双方商定工程总价为人民币__________元（大写：____________________________元整），币种为人民币。2.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%作为进度款；（3）剩余的10%作为质保金，质保期为验收合格之日起一年。质保期内，如乙方负责的工程范围内出现质量问题，乙方负责免费维修。质保期满后，甲方无异议，质保金予以支付。2.3甲方支付工程款时，乙方提供合法等额的发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方不得要求支付工程款。3.4甲方应在验收合格后五个工作日内向乙方支付工程尾款。四、违约责任4.1乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.1%×逾期天数。4.2甲方如未能按照约定的付款时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1除非双方另有约定，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2合同附件一《工程内容》与本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：工程内容1.外墙清洗2.外墙修补3.外墙涂装4.施工安全防护5.施工期间现场清理6.质保期内免费维修一、附件列表：1.外墙翻新合同书模板2.工程内容详细说明3.工程进度计划表4.工程质量标准和要求5.付款计划和时间表6.违约金计算公式7.工程验收记录表8.施工安全防护措施方案9.施工期间现场清理方案10.质保金支付确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，即构成违约。2.甲方未按照约定的付款时间支付工程款，即构成违约。3.工程验收不合格，且乙方未在约定时间内整改达到验收标准，即构成违约。4.乙方在质保期内未履行免费维修义务，即构成违约。5.甲方未支付质保金，或支付的质保金不符合约定，即构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的委托方，拥有房产并委托乙方进行外墙翻新。2.乙方：指合同中指定的承包方，负责进行外墙翻新工作。3.工程总价：指双方约定的完成外墙翻新工程所需支付的总费用。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的部分工程款。5.进度款：指工程验收合格后甲方支付给乙方的部分工程款。6.质保金：指剩余的10%工程款，作为质保期内乙方履行维修义务的保障。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的整改计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。若乙方无法解决，可协商更换施工队伍。3.付款延误：甲方应按时支付工程款，如有延误，应支付违约金。4.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.施工安全问题：乙方应严格按照施工安全防护措施方案施工，确保施工安全。五、所有应用场