房屋租赁合同版本房屋租赁合同

房屋租赁合同版本房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的附属设施及设备包括但不限于__________、__________、__________等，具体状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施和设备，并妥善保管，不得损坏。5.2乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。第六条甲方义务6.1甲方应在租赁期间确保该房屋及附属设施和设备符合租赁用途。6.2甲方应负责对该房屋及附属设施和设备进行必要的维修和保养。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。7.2在租赁期内，如甲方需要提前终止本合同，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及设备清单1.家具清单：2.电器清单：3.其他设施和设备：一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单1.1家具清单1.2电器清单1.3其他设施和设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金认定：乙方逾期支付租金超过双方约定的宽限期，或未支付租金。2.乙方损坏房屋及附属设施和设备认定：乙方使用不当或保管不善导致房屋及附属设施和设备损坏。3.乙方擅自改变房屋结构或用途认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构性改动或改变房屋原有用途。4.甲方未能确保房屋及附属设施和设备符合租赁用途认定：甲方未按照合同约定，对房屋及附属设施和设备进行必要的维修、保养或提供。5.甲方提前终止合同未支付相应赔偿认定：甲方未按照合同约定，提前终止合同且未支付乙方相应的赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的期限。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用。6.违约金：乙方逾期支付租金时，按应付租金比例支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，要求乙方支付违约金。2.乙方损坏房屋及附属设施和设备解决办法：要求乙方负责修复或赔偿损坏的部分。3.乙方擅自改变房屋结构或用途解决办法：要求乙方恢复原状，必要时终止合同并扣除押金。4.甲方未能确保房屋及附属设施和设备符合租赁用途解决办法：甲方应承担维修、保养责任，确保房屋及设施符合租赁用途。5.甲方提前终止合同未支付相应赔偿解决办法：要求甲方按照合同约定支付赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业出