物业合同顺延补充协议

物业合同顺延补充协议合同编号：__________物业合同顺延补充协议甲方：（全称）地址：联系电话：乙方：（全称）地址：联系电话：鉴于：2.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，决定就原合同的顺延事项签订本补充协议。现双方达成如下协议：第一条顺延期限1.1本补充协议签订后，原合同的租赁期限顺延______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2顺延期限内，除本补充协议另有约定外，原合同的其他条款继续有效。第二条租金调整2.1顺延期限内，租金按照原合同约定的租金标准执行。2.2如有租金调整，甲乙双方应提前______天协商确定新的租金标准。第三条费用承担3.1顺延期限内，原合同约定的乙方承担的费用继续有效。3.2如有新增费用，甲乙双方应协商确定。第四条维修责任4.1顺延期限内，甲乙双方按照原合同的约定承担维修责任。4.2如有特殊情况导致维修责任发生变更，甲乙双方应协商确定。第五条合同解除5.1顺延期限内，甲乙双方提前______天书面通知对方即可解除合同。5.2解除合同后，甲乙双方应按照原合同约定的方式办理退租手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。6.2本补充协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第七条争议解决7.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.《物业租赁合同》2.本补充协议3.租金支付记录4.维修请求及回复5.物业查验记录6.双方授权代表身份证明7.法院判决书（如有）8.其他与本补充协议有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或提供的物业不符合原合同约定的品质。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定承担维修责任。4.甲方未按约定提供物业服务。5.任何一方未履行本补充协议的其他约定。违约行为的认定：违约行为根据本补充协议的条款以及原合同的条款进行认定。一方未履行协议义务或履行义务不符合约定的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.物业租赁合同：指甲方出租物业，乙方承租物业的合同。2.补充协议：指对原合同的顺延事项进行约定的协议。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。4.维修责任：指甲方或乙方按照约定对物业进行维修的责任。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。6.法院判决书：指法院对违约行为作出的具有法律效力的判决书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：保留相关支付记录，必要时可通过法律途径解决。3.维修责任纠纷：查看维修请求及回复记录，按照约定承担维修责任。4.物业服务纠纷：与甲方沟通，要求甲方提供约定的物业服务。5.解除合同纠纷：按照约定提前书面通知对方，办理退租手续。6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时可提起诉讼。五、所有应用场景：1.原合同租赁期限即将到期，双方同意续租并顺延期限。2.原合同租赁期限内，物业品质