厂房租赁协议书

厂房租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的厂房，经双方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条厂房概况1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房结构为__________，面积为__________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条厂房使用及维修4.1乙方须合理使用厂房及设施设备，按照甲方提供的设施设备清单使用，不得擅自改变厂房结构及设施设备。4.2在租赁期间，因正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。第五条安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产各项工作。5.2乙方应按照国家环保要求，做好环保各项工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单）一、附件列表：1.厂房设施设备清单2.租赁合同专用条款3.安全生产责任书4.环保设施验收报告5.租金支付凭证6.租赁期满退租报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供厂房或设施设备不符合约定；未按约定时间交付厂房或延迟交付；未按约定提供必要的生产经营条件。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用厂房或擅自改变厂房结构；未按约定进行安全生产或环保工作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：厂房设施设备损坏。解决办法：根据损坏原因，由甲方或乙方负责维修。3.问题：乙方需提前退租。解决办法：双方协商确定提前退租的条件和违约责任。4.问题：发生安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，按