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文档简介
教育培训机构培训室租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的培训室位于__________,建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的培训室用途为教育培训及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的培训室享有合法的所有权或使用权,并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。4.2甲方应确保租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用,如有故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋,但不得改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。5.3乙方应按照约定支付租金,并遵守国家法律法规及甲方的规章制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件:培训室设施清单(此为空白合同模板,具体内容需根据实际情况填写。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确认无误后签字。)一、附件列表:1.教育培训机构培训室租赁合同2.培训室设施清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务,视为违约。2.乙方未按约定支付租金,视为违约。3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,均视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有教育培训机构培训室所有权或使用权的一方。2.承租方:指租赁教育培训机构培训室使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁教育培训机构培训室的时间期限。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的培训室使用费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责修复,如甲方未按约定时间修复,乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷:严格按照合同约定的租金支付时间和方式进行支付,如乙方逾期未付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.合同变更或解除:双方如需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并签订书面协议。五、所有应用场景:
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