国际时尚周举办城市小区租赁合同

国际时尚周举办城市小区租赁合同合同编号：__________国际时尚周举办城市小区租赁合同鉴于甲方为举办国际时尚周活动，需在位于（地址）的小区内租赁场地进行；鉴于乙方为该小区的物业服务提供商，拥有该小区的物业租赁和管理权；第一条租赁场地及用途1.1甲方租赁乙方的小区场地位于（地址），面积为（面积），用于举办国际时尚周活动。1.2甲方应在租赁期内按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币（金额）元/天；（2）租赁期间，甲方如需使用小区内的其他设施，应按乙方制定的收费标准支付相应费用。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）租赁期内，甲方每月支付当月租金，支付周期为（支付周期）；（2）甲方应在每月租金支付截止日前，将租金支付至乙方指定的账户。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付人民币（金额）元作为押金。4.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将场地恢复原状，乙方在扣除甲方应支付的费用后，将剩余押金无息退还甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照约定使用租赁场地，进行国际时尚周活动。5.2甲方应遵守小区的相关管理规定，不得损害小区内的公共设施和环境。5.3甲方应在租赁期内负责场地的安全和消防工作，确保活动顺利进行。5.4甲方应在租赁期满后，将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，甲方应按市价赔偿。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定收取租金，并提供租赁场地。6.2乙方应保证租赁场地的合法性和安全性，确保甲方正常使用。6.3乙方应在租赁期内提供必要的物业服务，保障小区内的公共设施和环境。6.4乙方应在租赁期满后，扣除甲方应支付的费用后，将剩余押金无息退还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定提供租赁场地或物业服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.国际时尚周活动计划书2.小区场地平面图3.物业服务管理规定4.租赁场地安全检查报告5.甲方公司营业执照复印件6.乙方物业公司营业执照复印件7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：甲方应在每月租金支付截止日前，将租金支付至乙方指定的账户。若甲方未能按时支付，则构成违约。2.甲方未按约定使用租赁场地：甲方应在租赁期内按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。若甲方擅自改变用途，则构成违约。3.乙方未按约定提供租赁场地或物业服务：乙方应保证租赁场地的合法性和安全性，确保甲方正常使用。若乙方未能按约定提供场地或服务，则构成违约。4.双方其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反双方签订的补充协议和其他相关约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指国际时尚周活动举办方。2.乙方：指小区的物业服务提供商。3.租金：指甲方按照约定标准支付给乙方的租赁场地费用。4.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指甲方租赁乙方场地的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方活动筹备过程中，可能遇到场地设施不完善的问题。解决办法：提前与乙方沟通，确保场地设施符合活动需求，并在签订合同时明确设施要求。2.乙方可能在租赁期间内，未能提供约定的物业服务。解决办法：及时与乙方沟通，要求其履行合同约定的物业服务，如问题严重，可依法解除合同。3.甲方可能在租赁期内，需要额外使用小区内的其他设施。解决办法：与乙方协商，按照乙方制定的收费标准支付相应费用。4.双方在履行合同过程中，可能产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国际时尚周活动举办方租赁小区场地举办活动。2.双方在租赁期内，按照约定用途使用场地，并