文化古镇客栈租赁居间协议

文化古镇客栈租赁居间协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（古镇名称）的房产（房屋产权证编号：__________），愿意将该房产出租给乙方经营客栈；丙方作为居间方，愿意介绍甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同。经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（古镇名称），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等，甲方向乙方提供房屋及相关设施设备时，应保证其处于正常使用状态。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住或经营条件；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）按约定提供房屋及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态；（4）在租赁期满后，按照约定及时退还乙方交纳的押金。4.2乙方权利义务：（1）租赁期间，有权正常使用和经营出租房屋；（2）按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及甲方管理制度；（3）合理使用房屋及相关设施设备，爱护公共设施，如有损坏，承担相应赔偿责任；（4）租赁期满后，按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。4.3丙方权利义务：（1）积极介绍甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同；（2）如实向甲方和乙方说明出租房屋及相关设施设备的情况；（3）保密甲乙双方的个人信息及商业秘密；（4）在本协议签订后，不再就同一房源向其他客户进行介绍。第五条押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。5.2租赁期满后，乙方按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。甲方在确认房屋及设施设备无损坏或损坏已修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，另一方有权终止协议，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方居间服务协议复印件4.房屋设施设备清单5.租金支付证明6.房屋恢复原状证明7.损坏赔偿协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，干涉乙方正常经营活动2.甲方未按约定提供房屋及相关设施设备3.甲方未按约定退还乙方押金4.乙方未按约定支付租金5.乙方未按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状6.丙方未如实向甲方和乙方说明出租房屋及相关设施设备的情况7.丙方在本协议签订后，仍就同一房源向其他客户进行介绍三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋用于经营或居住的当事人。3.居间方：指为出租方和承租方介绍房屋租赁事宜并协助双方履行合同的当事人。4.租赁期限：指承租方使用出租房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可向有关部门投诉。2.问题：甲方未按约定提供房屋及相关设施设备解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并可要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按约定退还乙方押金解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内退还押金，并可要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。5.问题：乙方未按约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状解决办法：甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并可要求乙方支付违约金。6.问题：丙方未如实向甲方和乙方说明出租房屋及相关设施设备的情况解决办法：甲方和乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.问题：丙方在本协议签订后，仍就同一房源向其他客户进行介绍解决办法：甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并可要求丙方停止介绍。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于古镇的房产，愿意出租给乙方经